温哥华这个地区可能要猛烈上涨,因为政府这样说!

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Fred Zhang – Personal Real Estate Corporation

倾情呈现



很多喜欢房产的朋友在买房卖房的时候，一定熟悉这句话：“地段，地段”！可是，怎么去判断一个地段是不是所谓的“黄金地段”呢？！

有朋友说，繁荣的地段就是好地段，房价贵的地段一般都不差。小编只能对这些土豪朋友们说一声“打扰了”。

而实际上，对于大多数人来说，以较低的成本获得未来上涨的可能才是更经济实际的选择。

那么，像这样的地方，就要跟着政府政策行动了，因为，只要政府有大计划，这片地方就是未来的CBD。

今天，小编带大家看一看这个计划：



温哥华东区——Norquay Village Neighbourhood Centre Plan

诺奎村计划是以Kingsway为中心，以Gladstone街，41街，Killarney街以及Euclid街为边界的1.5平方公里的区域，诺奎村是在Renfrew-Collingwood社区里面的，原本这个社区就是一个比较成熟的社区，不过，政府要全新打造这片小范围区域，环绕着29街天车站。这一点看来，我们的老话说“要致富，先修路”是没错了，交通便利的地方才是会聚集人气的地方。

对于Kingsway，大家应该就不陌生了。温哥华的主要城市干道，连接着Burnaby和温哥华Downtown，很多在Downtown上班的精英们，都会选择在这条路的附近安家。这条街上生活配套设施也非常的齐全，不论是餐厅、超市，还是相应的娱乐设施，应有尽有。不论是单身贵族，还是小家庭，都钟爱于方便、快捷、现代的城市生活。

对于这么完整的社区，政府的规划当然是“锦上添花”，“好上加好”了，让新的诺奎村成为更成熟的社区，用更好的公共设施为新老居民提供更方便你的服务，配合Kingsway大道上的更多的多用途地产开发。所以，这个社区将会有什么样的变化呢？！

计划概览：

计划一共分为5点：

第一，同时具有室内和室外活动区域的公共场所。

第二，用带状公园链接Norquay 公园和Slocan公园，让其链接29天车站，形成一个更大的绿化空间。

第三，将现有的General Brock公园和Slocan 公园进行全方位升级。

第四，更多的育儿服务空间。

第五，增加新型经济适用房。



政府规划中，诺奎村社区还会细分升级成三个广场中心：2220 Kingsway，2400 Kingsway 以及2777 Kingsway。让配套设施更能服务到每家每户。



政策解读：

在这一片有限的区域内，预计在未来会新增3,400套房子，政府预测，在30年内，这些房子将迎约5,000人的入住。

在这样一个1.5平方公里的区域内，人口的增多当然是带来了更多的生活需求。加拿大是一个非常注重社区服务和社区文化的国度，所以，新的社区不仅会让居民的生活更加便利，更是满足了高标准的精神需求。

诺奎不仅能够得到新的资源，而且，周边四个大的社区中心也成为了强大的支援：Norquay-Renfrew社区，Kensington社区，Killarney社区以及Trout Lake社区。我们知道，这几个大社区的公共设施，在过去的15年中，政府都进行了翻新、扩建或者重建。

不论是室内泳池还是溜冰场，诺奎村的居民们将会在这些设施升级中享受到福利。



另外，诺奎村周边有三大图书馆：Renfrew Branch和两个社区图书馆。足够让你不出门，就能领略跨越时间、穿越空间的文字和图片。

对于老年人和儿童，也是有足够的活动空间，相信将来会有更多的社团进入，也会有更多的艺术展览区域。



更多新型住房：

不论是从新闻上，还是各大数据表明，大温的房市已经开始回暖。政府更是出台了不同的政策，帮助更多的人住得上房子。

所以在对诺奎村的计划当中，新型经济住房也将是政府重点发展的，正如上文说的，诺奎村将会新增约3,400套住房，其中就有200套的政府福利房。



不难看出，这个地区的发展是蒸蒸日上的，政府的计划不仅反映了现有的最低需求，更反映了未来增长的空间。

所以，乘着这周末天气好，带着家人来这边溜达溜达，说不定就发现了一些以前没有发现的好店呢。

如果想了解更多关于这片区域的规划和动向，

轻松动动手指，就能知道前景和详情哦！

www.clarendon33rd.com



每周为你讲一个家的故事

金牌地产专家

张嘉晋

778.237.2577

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