[利好]亚马逊第二总部落户温哥华!雇佣万名员工直线拉动房价

[温哥华头条Vancouverheadline 编辑]

乐活按语
1万名员工110万平尺办公室

有人问温哥华最大的公司是哪一家，小编不知道。但有人问温哥华拥有最大办公空间的公司是哪一家，小编可以告诉他，是世界首富贝索斯的亚马逊！



（亚马逊未来租用的写字楼）

这两年亚马逊的第二总部计划把北美各大城市折腾稀了，为了抢夺这个超级金主，北美各城市市长就像一群懵懂无知的傻大帅被风情万种的老板娘搞的神魂颠倒。

但万没想到，本以为早就在竞争中出局的温哥华却捡到了最大的瓜！

11月27日，刚刚宣布放弃在纽约建立第二总部计划的亚马逊和温哥华市政府达成协议，将在温哥华市中心征用110万平尺的办公空间。

根据可靠消息，亚马逊将租用的办公楼是加拿大邮政在温哥华市中心的产业The Post。

有办写字楼专家表示，110万平的办公空间意味着亚马逊至少为1万人留出了工作空间。而截至2019年11月，亚马逊在温哥华也只有1000名左右的雇员。

另根据媒体报道，亚马逊预计在进入温哥华的第一阶段将把员工数量增加到5000人。

所以，尽管亚马逊并没有把温哥华的办公区冠以全球第二总部或者北美第二总部的名头，但未来这里就是事实上的第二总部！

根据公开报道，最初亚马逊只同意在温哥华租用30万平尺左右的办公空间，按照这个规模温哥华分部充其量是办事处水平，与多伦多的亚马逊和蒙特利尔亚马逊没有分别。

但最终亚马逊选择了温哥华，将温哥华办公室作为新的基地经营。同样来自西雅图的头部科技公司微软在温哥华租用的办公空间只有6.94万平尺，110万平尺VS6.94万平尺，从这个对比中就能看出亚马逊对温哥华办公室的重视程度。



（亚马逊办公空间效果图）

温哥华市长Kennedy Stewart对亚马逊的到来表示欢迎，但同时也表达了忧虑。

喜的是：亚马逊作为全球市值最大的公司，强力入驻温哥华将为这个城市带来巨大的经济增长动力。也将解决一大批温哥华才俊的高薪就业岗位。

 忧的是：亚马逊高薪雇佣上万名员工将意味着空置率已经达到1%的温哥华房价和租金将变得更不可负担。

分析人士指出，商业地产有非常明显的鲶鱼效应，任何一家大公司的进入都可能让这个市场变得热闹无比，而现在来的并不是一条鲶鱼而是一条巨鳄。

所以温哥华的开发商会非常开心，亚马逊带来的商业流量足够他们躺赚数年。

黄三水一声叹息，距离“温哥华买房自由”的目标又远了一步。或许余生的奋斗只为“温哥华租房自由”了。

钱满山则表示，2019年在温哥华投资高端公寓的买家赚大了！亚马逊的到来意味着高端公寓的租金将踏上新的台阶，转售的价格也将创出新高。

就温哥华房地产市场而言，有钱的越来越有钱，没钱的越来越掉队。



来源：乐家地产网

责任编辑：林伯儒

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