温哥华皇家之城——新西敏市

【 新西敏 】



大温是世界公认的宜居地区，说起大温地区的城市，绝大多数人最先想到的必然是温哥华、本拿比、列治文；而后俩者的扬名其实也不过10来年时间。本地人很多都遗忘了大温还有个“前省府”城市，而新来的人口更是不了解这座叫做新西敏的“皇家城市”。



【 历史与地理 】



卑诗省起源于菲沙河南岸的兰里堡，当时的英国女王维多利亚担心兰里堡的地理位置易攻难守，于是命人在菲沙河北岸另建新城。1859年他们在新西敏这里建城并在此设立首府。新西敏这个名字是由维多利亚女王命名的，因此又称皇家城市。新西敏是大温初始繁荣的水岸城市，它位于菲沙河北岸，与素里隔河相望，北连本拿比，东接高贵林，距离温哥华也只有半小时车程。新西敏还有一小部分位于鹭岛，叫做昆士堡，与列治文相接。新西敏曾在淘金热时期发展成为菲沙河谷淘金潮中的主要补给站之一，吸引了一批华人进驻新西敏。由于华人当年抵埠时最先聚居于温哥华岛的维多利亚，该城被华人认作“大埠”，因此新西敏则成了“二埠”，这个名称被大温的华人沿用至今。



【 城市与人文 】



新西敏拥有丰富的历史以及新的发展，位于菲沙河岸的这座皇家古城沉浸在丰富多彩文化中，河边的天桥、历史悠久的市中心，还有女王公园，Sapperton、Uptown和Queensborough都值得你放慢脚步，细细探究。新西敏市划分为13个社区，其中公认的最好社区有三处：Uptown、Queen's Park和Downtown。艺术馆、图书馆以及本市最大的百货商场都在Uptown这一块儿。Queen's Park区中的百年老宅独具一格，女王公园就在旁边，环境安静，景色优美。而Downtown区域中，新西敏站所在的商业街式天车、公交枢纽站口，是这个城市最好的位置。这里是集购物中心、影院、生活服务、健身俱乐部、餐饮、五大银行等为一体的核心商业交通枢纽。



在新西敏保留有两百多栋古老建筑，有都铎风格、安妮女王风格、英国工艺式等。浓郁的历史味道，而且都维护得很好，每一栋都是艺术品。与此同时，在保留新西敏市原有的历史遗存的基础上，老建筑的旁边陆续竖立起一些城市地标性高层住宅。菲沙河滨的新西敏码头公园里，有世界上最高的锡铸的战士，它有9.7米高，用来致谢那些帮助建造新西敏的皇家工程师们。园区有两个儿童游乐场，大量的长椅和座椅，一个篮球场和多种草香地区。还有河岸市场，它临水而建，里面有不少餐厅跟精美的店铺，是一家大小节假日购物休闲娱乐的好去处。



新西敏还有各种节日活动，其中最热闹的莫过于一年一度的新西敏餐车节，多年来，这个活动受到了热烈的欢迎，因为大温和低陆平原最火的饮食大篷车和流动卖家齐聚于此，让广大美食爱好者们能方便地实现走一路吃一路的理想。除吃喝外，还有艺术品和时装摊点和现场乐队表演。



【 城市基础设施 】



新西敏位于地处要塞，交通便利，开车可从本拿比和高贵林上一号公路。从91A公路可上昆士堡桥，去往昆士堡和列治文。通过阿力克斯·菲沙桥和帕图洛桥可前往三角洲和素里。还有德尔文大道桥连接昆士堡和三角洲的安纳西斯岛。另外，斜穿大温地区的主路Kingsway将温哥华与新西敏连为一体，开车出行十分方便。同时还有便捷的天车系统。从新西敏出发，通过博览线30分钟到达市中心Waterfront站，20分钟到达素里的King George站，10分钟可到Lougheed town centre站，你可以在这里可以转换千禧线和常青线。当然还有四通八达的巴士路线，去哪儿都很方便。



在基础教育方面，新西敏校区在市内营运着一所高中、三所初中和八所小学。对于学生来说，步行7分钟就到道格拉斯学院，开车10分钟或者乘坐106号巴士15分钟就到卑诗省律政学院。博览线8分钟就能直达SFU素里校区；半小时到达SFU温哥华校区；11分钟到Production way后，只要转换145号巴士就能直达SFU本拿比校区。即使是UBC的学生，从家门口的Stewardson Way开上99号公路，32分钟就能到达校区。



在医疗方面，市内就有皇家哥伦比亚医院。皇家医院是卑诗省历史最悠久的医院之一，得到了卑诗省政府拨款，目前扩建计划已经进行到了第二阶段，为新西敏不断增加的人口带来了更为及时和完善的医疗服务。



除了就医和上学，新西敏可提供生活所需的一切便利。尤其是市中心区域，集商业、娱乐、餐饮于一体，是大温少有的中央天车商业中心、中央公交交换枢纽。新西敏这个河滨城市拥有各个年龄段买家和租房者所青睐的一切特质：历史与现代完美结合的街区风景、热闹的酒吧、充满趣味的独立商店、宁静的社区公园和种类繁多的美食餐厅，还有适合闲暇时光的河滨散步径。



【 城市发展规划 】



宜居的环境，友好的人文，稳定的移民政策及留学生毕业后可获得移民的机会，势必都会让一个地区的人口数量持续稳定增长。而人口持续增加就意味着地产的保值性好，这就极大地带动了房地产，尤其是公寓地产的发展。新西敏发展的步伐正在加快，城市人口的持续增长带来更多的住房需求，新西敏这个城市会变得非常繁荣！在Downtown区域，就是新西敏天车站周围，市府已经开发了Plaza 88项目。按照市府的规划，到了2031年，市中心将住进2万余人，占城市总人口的25%，而现在的市中心的人口数占到差不多15%。为此，新西敏需要建造7500个单位，主要是多家庭住宅。这座大温最早的繁华水岸城市如今正在重新焕发青春！

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  原先略有荒芜的狗公园将由市政府开发建设成一座美丽的中国风的小公园：
  

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  公园一侧也将被开发成一座29层楼的塔楼：
  

• 现在的一元店所在范围，不久后将兴建起现代豪华酒店：

• Carnarvon大街上，还有高层公寓项目618 CARNARVON：

• 而菲沙河边的还有BOSA的最新项目PIER WEST：

• 在不久的未来，新西敏市政厅隔壁街的ROYAL TOWER也将新建成为拥有800多个单位的大型综合开发项：

而在新西敏站前则将会冉冉升起32层高的OVATION公寓大楼，204个单位为这个城市提供更多更好的居住条件。OVATION的步行范围之内就有各项生活娱乐设施。菲沙河畔也近在咫尺，生活在此极其舒适便利。真正与天车站零距离！零噪音！所有生活所需都在咫尺之内！新西敏在大温地区的位置优越性再一次得到重视，这座大温最早的繁华水岸城市如今再度焕发青春！


项目地址： 813 Carnarvon St. New Westminster, BC

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