税务局严查!温哥华300万房产逃税被抄 上千豪宅涉案!

加拿大税务局（CRA）对于地产的监管一向很严格，常常会爆出豪宅被CRA查水表的新闻。

CRA本周三表示，在温哥华查抄了2处房产，对其展开调查，其中涉及300万元的未报告房产交易逃漏税。



但是CRA在公告中并未透露更多关于这两处房产的更多信息，也没有公布任何业主信息以及房屋地址。

CRA在公告中表示，“ 2019年12月18日，CRA的16名调查人员参加了这次行动，寻找与犯有违反《所得税法》，《消费税法》和《刑法》的罪行相对应的证据。”

CRA称，“公告进一步证明，CRA将重点打击逃漏税行为，为纳税人创公平的市场环境。”

并且CRA还表示，将查逃漏税的重点放在了BC省房产交易量高的地方，例如低陆平原地区。



BC省房产部门最近的税务审计得出的平均评估结果超过了13.4万加币，CRA将目标对准了一系列最为严重的偷税漏税行为。

从今年3月份至9月份的6个月中，仅在BC省，CRA就对1113处房产进行了审查，共评估1.499亿加币的房产。

在2019年的前3个月，CRA平均评估房屋价值超过20万加币。

从事国际税收业务的注册会计师Steven Flynn表示，对于这一审计结果并不意外，因为BC省房价一直在上涨，让不法之徒趁机有利可图。



2019年的审计报告显示，故意虚报纳税申报表的评估数字有所上升，CRA可能会对这部分纳税人提出逃税刑事起诉。

伪造记录、伪造CRA文件、瞒报收入或虚报收入可能导致刑事指控、起诉、监禁，并留下犯罪记录。CRA表示，如果指控导致定罪，过错方将面临最高5年的监禁，罚款金额为逃税额的50％至200％。根据“刑法（Criminal Code）”第380条，税收欺诈最高可判处14年有期徒刑。

CRA的文件显示，在2018-2019年，共有22人被定罪，12名纳税人被判入狱19年。这些人因故意逃税共计约42万加币而被判刑。但CRA并没有说明这22项定罪是否与房产审计有关。



根据CRA给出的信息，将严查一下五个方面：

来源可疑的资金 Questionable source of funds

房屋炒卖行为 Property flipping

买卖新房及显著装修过的房屋，未申报GST/HST以及新房返税 Unreported GST/HST on the sale of a new or substantially renovated property or on the GST/HST new housing rebate

未报税的资产增值Unreported capital gains

未报告的全球收入Unreported worldwide income

CRA称，打击房地产行业的违规行为需要多管齐下。包括对纳税人的教育、公布犯罪记录，以及与行业和政府合作，降低社会对违法行为的认知度。

更多留学、游学、教育、文化交流、移民，资产规划请关注加中国际微信平台。

联系电话：1-778-927-2677

微信：gaochuntao72

办公地址：#722 6081 NO.3 ROAD,RICHMOND,BC, V6Y 2B1

CANADA

中国免费回拨号：170-7658-2687





加中国际微信公众号：ccigca

www.ccigca.com

加中国际移民

加中国际投资理财

加中国际文化交流中心