温哥华最贵房子都是这两国移民买的 其中一个你想不到

（加西网综合）在过去的2019后，移民继续影响着加拿大各项各业。加拿大2019年移民人数达到创纪录的35万，而留学生和来签的外籍劳工的数量也比以往的任何时候都要多。

虽然，移民问题继续影响着英国、美国、欧洲以及其他地区的政治前途。但是加拿大，除了担心来自美国的非法移民之外，大量合法移民的涌入也带来一些复杂问题。



温哥华太阳报专栏专家Douglas Todd撰文指移民仍对加拿大有着重要的影响，特别是总理特鲁多（Justin Trudeau）承诺将移民人数提高到世界最高人均水平的情况下。2019年，加拿大创下35万移民新纪录，外来移民和外来务工人员的数量也比以往任何时候都要多。

以下是专栏专家Douglas Todd指出今年移民给加拿大的五大影响：



1、外资影响房价

关于2019年大温地区住房的最大新闻就是，新移民购买独立屋的平均价格为$ 824,000，远远高过本地出生的加拿大人拥有的房屋价格。

其中，最昂贵的房子由来自中国和伊朗的新移民所购买。

同时，根据城市发展研究所和皇家勒佩奇报道，移民是温哥华和多伦多人口增长的主要推动力，为此，当地政府需要批建更多新住房，以满足人口需要。



BC省NDP的投机和空置税也在今年2019年开始生效。政府这项政策主要针对“卫星家庭”。这些卫星家庭的负责挣钱的人把大部分财富用于境外，因此，这些家庭无需缴纳用于资助健康、教育和社会计划的加拿大或省级所得税。

到今年年底，温哥华在外国人业主的定义上又有新变化，可以定义为“主要是根据外国收入或财富来拥有房屋”（“housing owned primarily on the basis of foreign income or wealth” ）。譬如，Squamish 原住民和发展商联手在 Burrard Street Bridge附近建造了一个11层高塔楼。由于这些塔楼将在原住民土地上兴起，因此，购买6,000个的买家将无需缴纳外国购买者税、投机税或空置税。



2、剥削国际学生的学费

去年来到加拿大的国际学生也创下纪录，达到573,000名。这一受欢迎的计划正在出现一些问题。

一些私立和公立学校正在剥削外国学生的学费，是本地学生的四倍。一些急于支付自己昂贵的教育费用的女学生，受到房东和雇主的利用。令人不安的，一些外国学生，大多数是男学生不堪压力，甚至自杀。

为了应对全球对加拿大学习签证的强烈需求，许多国家的移民代理正在将其作为获得永久居民身份的最简单途径而进行营销，结果发现加拿大移民官员现在已经拒绝了五分之二的申请人。此外，加拿大统计局的一项研究发现，多达三分之二的持学签的人实际上并未入学。

加拿大移民律师和顾问正在警告潜在的国际学生不要小心这些加拿大 “假梦”。尽管有无数的外国学生成功移民，但专家警告指，花钱买昂贵的教育并不是成为加拿大公民的直接途径。



3、魁北克削减移民

新魁北克省长弗朗索瓦·莱戈特（Francois Legault）兑现了竞选承诺，将移民水平降低了20％。

魁北克联盟天桥联盟（Coalition Avenir Quebec）还引入了有争议的相关立法，该立法限制了法官、警官和教师穿着宗教服装（例如头巾）。大多数魁北克人支持21号法案，而加拿大其他地区的许多人对此提出了反击。

和十月份加拿大全国大选不同，魁北克人民更多关注移民如何影响魁省的经济和文化。

出乎意料的是，省长莱戈特不仅在出于愤世嫉俗的目的操纵移民政策，而且还暂停了有争议的魁北克移民投资者计划（QIIP），直到2020年7月。



QIIP计划每年允许大约4,000名富裕移民将120万元交给魁北克省府的库房，以此交换加拿大护照。但这些五分之四的百万富翁，立即移居多伦多或大温地区，加剧了当地房价上涨。

4、中国移民影响大

在列治文，来自中国大陆的人比在来自香港的华裔多了两倍。迄今为止，来自中国的年轻人构成了UBC（6,300），SFU（3,100）和BC省最大的国际学生队伍本身（超过60,000）。

尽管买家从许多国家涌向加拿大，但蓬勃发展的中国对加拿大的影响却很大。

胡润全球住房指数表示，温哥华和多伦多尽管对外国买家和空置房屋征税，但对中国投资者而言，仍然是世界第七、第八大最受欢迎的城市。

来自中国的富裕买家对包括大温及大多房价过高的住房市场的影响，也让专门研究中国的加拿大学者和一些政客也感到敏感和恐惧。



(网络)

5、劳动力有赢家也有输家

毫无疑问，大规模移民和外籍劳工人有助于扩大加拿大的国内生产总值，特别是在住房、教育和零售领域。但是经济学家警告说，并非加拿大的所有人都是赢家，包括许多新移民。

大多数移民从低工资国家转向加拿大等较高工资国家，但最近的移民情况不如1990年代的移民好。进入加拿大的低技能工人的迅速崛起，但是这些新来者往往会降低现有工人的收入。

没有人知道为什么在今年秋天的联邦大选之后，好斗的自由党移民部长艾哈迈德·胡森（Ahmed Hussen）已经被降职。但是他的降职表明自由党政府仍在努力提高党派的视野，以了解公众对移民如何影响劳动力、房价和教育的看法。

显然，加拿大人以其真正接纳新移民的方式跻身于世界上移民人数最高的国家之列，也将继续将加拿大视为由移民建造的国家。但是民意调查还表明，加拿大人已经认识到以如此多移民人数的方式影响国家的政策，也需要不时进行调整。

REF:https://vancouversun.com/opinion/columnists/douglas-todd-5-things-we-learned-about-migration-in-2019