呵呵,温哥华在“买不起房”排跟前!就比香港一点...

有性趣才有完美人生



其实这个年头，有房子的人

就是土豪

最近

最新的住宅市场统计报告显示

温哥华在可负担房价排名中

排倒数第二！

简直了。。买房子比登天还难



事情是这样的

大家都知道现代年轻人买房是越来越难

根据Demographia在1月21日

发布的住宅市场统计报告显示

虽然温哥华的房地产市场在2018年出现调整

但是整体的承受能力仍在恶化中



在全球可负担性的排名中

温哥华仅次于香港!!!

成为第二难以负担住房的城市

香港是连续9年高居第一名

第三名则是澳大利亚的悉尼



Demographia他们的的调查呢

是按房价收入比测量出来的

算式就是

当地住宅价格中位数/

当地家庭税前年总收入中位数

=房价收入比

比例越高可负担性就越难

意思就是房子你就别想买到了



一般来说

房屋的可负担数值在3.0以下算是可负担

3.1-4.0之间属于适度无法负担

4.1-5.0视为严重无法负担

而5.1以上则为极难无法负担

请问，你们知道温哥华可负担指数是多少吗

11.9



这个数字对可负担指数是根本天文数字

11.9的意思就是

温哥华家庭要不吃不喝积攒钱近12年

才能买得起房子

而且这是温哥华连续第二年获得此殊荣了

而且

跟据加拿大国家银行的报告说

如果想要在温哥华买一套

差不多就平均价格的House

需要年收入有$238,313

才能从银行拿到房贷



我们的好兄弟多伦多则是排名第六

指数是8.6

也没有好到哪里去。。。

其实

Demographia对可负担性房价的统计

已经有15年的历史了

他们主要调查统计的城市包括澳洲，加拿大

英国和美国在内的一共8个国家

从今年的统计来看

有29个城市被归类“极难无法负担”

我们这个时代真的好苦啊!!!!!!!



不过我们来说说好消息

加拿大也不是没有排名前面的城市

比如排名第一的艾伯塔省的麦克默里堡

在这个城市买房只需要有当地平均收入的1.8倍

就买房妥妥无负担

因为这里曾经在2016年面临野火侵略

所以他们的保险费用就上涨



而一些居民在那之后就不能回家

许多房屋也被完全摧毁

所以那个城市的人口被减少

房价就下跌了



除了麦克默里堡

加拿大还有另两所城市也在排名前十里面

都是位于新不伦瑞克省

一个是Fredericton，另一个是Saint John

在这两个城市买房

都只需要一般收入的2.4倍就好了



不说了，马上搬到麦克默里堡吧

就只怕到那里我都买不起房子。。。

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