“时机舆图”,加拿大也值得拥有!

2018年10月1日，哈佛大学研究团队联合生齿普查局(U.S. Census Bureau)和国税局(IRS)的资料绘制出一份美国“时机舆图”《THE OPPORTUNITY ATLAS》。犀牛以为这不但是一份非常紧张的份文件，也是一个资助我们看破美国社会布局和个人发展动向的好工具。

为什么说这个工具很紧张呢？起首，它很新、样本很大、历时极长。它通过大数据的方式刻画了出生于1978-1983年的美国人在1989-2015年之间，总长度达26年的真实生存，让利用者可以从差别的角度追溯这些年轻人的发展轨迹，探索社区贫富、人种、教诲等差别因素对个人将来的影响，从而资助我们对将来订定更好的筹划；其次，它击穿了民族和性别的停滞，通过大数据无差异的研究了整个美国2亿住民生存方式的变革，而这在白左倾向严峻的加拿大的是完全不大概的。

器重周知，固然政治上有些许差别，但是美加的社会构成有极大的相似性。通过研究这份陈诉，我们生存在加拿大的人，也可以对比本身周边的社区，来订定本身对将来的筹划。也就是说，我们可以更正确的知道把款项、精神投入到哪些方面，才气帮孩子得到更好的将来。

对一个移民国家来说，差别族裔及其聚集区的存在是一个客观究竟，它不会由于你说不说，讨论不讨论而有所改变。面临题目，正视它、办理它，才是正途。对族裔之间差别存在究竟的忽略、躲避，和置若罔闻，才是对各族裔的最大不恭敬，以及对社会治安的极大危害。

多伦多已经好久没有公开讨论过和各族裔相干的事变了。上一次照旧2007年，其时多伦多闻名的报纸《Toronto Start》（多伦多星报）公布了一份大多伦多的多元族裔分布舆图。陈诉一经问世，舆论沸腾。由于争议太大，以后的十年，再也没有一份更新的多元族裔分布舆图问世。

固然这份陈诉在主流社会多被反对，但是犀牛以为它是一份难过的参考文献。我曾经在《犀牛手札275：一张布满私见的大多伦多族裔分布图》和《犀牛手札309：多伦多的族裔分布、收入分布和题目社区》两篇文章中，分别引用过这篇报道。

固然上面这份报道很贵重，但是它相比于美国的“时机舆图”《THE OPPORTUNITY ATLAS》，不管是从广度、深度，照旧信息的具体水平上都是大大不如。以是，犀牛真的很妒忌生存在美国的经纪偕行，他们有这么好的一个工具可以参考，可以更便捷的给客户提供地产发起。

本日这篇文章我重要来先容一下怎么利用这份“时机舆图”，并和你分享一些加拿大无论怎样也不能出现的分类方式。

下面来看图：

图表的分类很简朴，只有三大类，分别是父母收入、孩子的种族和孩子的性别。

来自中国的读者大概不以为有什么，但是假如你在加拿大时间长了，肯定能发现不一样的东西。

先不说父母的收入，孩子的种族和性别就是个大题目。“时机舆图”中，孩子的种族分别是：黑人、白人、西班牙人、亚洲人和本地的土著；孩子的性别分别是男、女。

看到这里，假如你还看不出题目，那要相识加拿大，你另有很长的路要走。

不外也不消急，听我来逐步给你讲。

起首，在加拿大是不可以用族裔来分类的，顶多用语言、学历、信奉、工作性子这类社会型的分类，什么白人、黑人、亚裔、拉丁裔，简直太不政治精确了！

再有，性别只分男女怎么够用？我家娃本年4年级，学校给发的表上，性别那一栏有12个选项！

这才是加拿大！

不吐槽了，咱们来看几个故意思的观察效果。

上面这张是这批出生于1978-1983年之间的小朋侪，在成年之后的家庭收入状态表示图。越蓝的地方代表收入越高，越红的地方代表收入越低。

通过上图，我们发现，团体来看，美国中部、北部收入较高，而南部，尤其是东南部低收入群体相称会合。然而，假如你把族裔的选项调解一下的话，又可以发现白人和亚裔的天下一片蓝，而黑人、拉丁裔和土著是天下一片红。

在全部的24个统计角度中，除了家庭收入，另有一项我也想和你分享：就是大专结业率。

在上面这张图中，左上是黑人，上中是白人，右上是拉丁裔，左下是亚裔，右下是美国土著。简朴的对比，我们就能发现，白人和亚裔对教诲的器重能甩其他族裔好几条街。看着这么大的差异，我感觉相比于上面这种族裔的分别，加拿大华人常常用的“西人”这个说法照旧不敷正确的。

除了可以大范围的检察美国人的收入、入狱率、早孕率、仳离率、就业率、大专结业率、每小时工资等等指标，“时机舆图”这个工具还可以让你随意选择范围，乃至放大缩小直至社区级别，让你直观的检察差别社区之间的差异。

下面举例阐明：

上图是佛罗里达州好莱坞市的一条铁路两侧，险些完全打仗的两个社区。 铁路左边Emerald Hill社区长的大孩子，他们均匀年收入为$65,000-$67,000，入狱率不敷1%。 铁路右边Liberia社区长大的孩子，年收入的中位数只有$20,000，不敷均匀年收入$49,192的一半，但入狱率却高达5.7%。

想想看，假如多伦多也位居此中，我们在选择购房社区的时间，得多轻易呀!

再看下面这张对比图：

左边是铁路左边的Emerald Hill社区的典范房产，而右侧是铁路右边的Liberia社区的典范房产。是不是有挺大的区别？

由于每周都要去差别的社区做实地观察，犀牛发现上面这种环境，在多伦多也挺广泛的。一街之隔，这边的社区干净整齐，那一边却是破破烂烂。

固然，假如你一头雾水，也不要紧，究竟平凡人不必要对社区那么认识。而且，比平凡人更认识社区，不就是我们这些地产经纪的本职工作吗？

祝各人都能找到得当本身的房子，更好的安排本身和孩子的将来。

本文完成于2018年12月3日，文章为犀牛原创，答应转载，但请务必保存作者及原文链接。

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