加拿大地产协会（CREA）最新数据表现，上月天下房屋生意业务量一连3个月下跌，曾经最火爆的两个市场——大多伦多地域和大温哥华地域，上月生意业务量也报跌。
加拿大天下楼时价量齐跌
数据表现，CREA多重挂牌服务体系中，上月天下挂牌上市出售房屋比10月份跌2.3%，逾半数都会房屋生意业务量下滑。
此中，包罗安省大多区和汉密尔顿—伯林顿、卑诗低陆平原区和卡尔加里在内的4分之3的地域，上月房屋生意业务量同比下跌。
上月天下房屋生意业务总计33,318宗，比10月份跌15.25%，同比跌12.54%，出现一连11个月下跌，照此下去，另有大概继承下跌。
比年，天下房屋生意业务增长不停呈下走趋势，上月房屋生意业务量是自2013年以来同比最低。
上月新上市挂牌房屋数目也下滑3.3%，均匀生意业务代价同比跌2.9%至48.8万，如不计大多区和大温区数据，上月天下均匀生意业务代价不到37.8万。
CREA预计，本年天下房屋生意业务量大概下滑2位数，跌至5年来新低。
卑诗上月最惨
上月房屋生意业务下滑最惨的都会，全部位于卑诗省。此中，温哥华上月房屋生意业务量计1,633套，同比惨跌42.3%，天下跌幅最大。
菲沙谷977套，同比跌40.5%。维多利亚476套，同比跌24.3%。多伦多上月房屋生意业务量计6,251套，同比跌幅15.2%，相比卑诗而言，跌幅还算暖和。
上月天下仅3个重要都会房屋生意业务量上升。
此中魁北克市上月共录得611套生意业务，同比升18.2%，天下各地同比升幅最大。安省伦敦上月房屋生意业务量总计737套，同比升6.3%。蒙特利尔上月房屋生意业务量计3,630套，同比升6.1%。
留意，这一下滑趋势不但仅只是上月出现，本年多半时间都是云云。在3个唯一生意业务量增长的都会中，2个增幅不大。
要扭转这一趋势，短期内会有什么灵丹灵药吗？
今明2年价量猜测
CREA预计，本年天下房屋生意业务量估计跌11.2%至45.82万套，呈5年新低，此中最大跌幅出如今安省和卑诗省，预计亚省、萨省、曼省和纽省也会跌至多年新低。
代价方面，本年天下均匀房价估计比客岁跌4.2%至48.86万元，拖累天下房价下跌的重要缘故原由是，本年多伦多高价位房屋生意业务同比跌2.6%。
CREA还预计，利率上涨，按揭压力测试继承发挥效力，来岁天下房屋生意业务预计跌至近10年新低，比本年微跌0.5%至45.62万套，和本年相比根本没什么变革。
此中，来岁安省房屋生意业务预计会回升，魁省和海洋省，尤其是新布省，来岁房屋生意业务预计仍保持强劲，亚省和卑诗省来岁预计连续下滑。
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