2018年即将已往，这一年加拿大的房地产市场连续放缓，销量和房价都在趋冷，预测来岁的行情，Royal LePage公司克日发布了一份猜测，表现加拿大各地房价在2019年涨幅将继承薄弱，此中大多伦多区的房价涨幅仅1.3%(房价|已售房源)，大温哥华地域的房价根本维持稳定。
据Newwire网报道，Royal LePage猜测：
来岁天下房价中位数微涨1.25%，至$638,257元;
大多伦多地域房价中位数上涨1.3%，至$854,552元;
大温哥华地域房价中位数上涨0.6%，至$1,291,144元，相称于持平;
大蒙特利尔地域房价中位数涨3.0%，至$421,306元，涨幅居天下各多数会区之最。
Royal LePage总裁苏珀(Phil Soper)表现，市场过分上涨后必须调解。2019年的房地产市场将维持自2018年开始的调解期，房价涨幅与销量都会低于恒久均匀。
苏珀特殊提到影响市场的两个因素，一是房价仍会上涨，只是涨幅薄弱;二是市场受到强劲经济根本面的支持，包罗新增家庭和就业的增长强劲。因此，他以为加拿大房地产市场的将来仍旧是光明一片。
另一方面，2019年市场不确定的因素包罗：利率渐渐上升、环球商业风险，加拿大原油出口代价连续低迷，以及当局羁系对市场的参与。
苏珀也指出，将来几年，生齿迁徙与新移民会继承令房屋供应告急。观察表现，加拿大25至31岁这一年事群的初次买房者们，多数都有筹划买房。同时，来自环球各地的拥有财力的移民涌入加拿大，而本国婴儿潮一代也已经到了搬出大房的时间。
加拿大央行猜测来岁天下GDP增长2.1%，比本年有薄弱上升。而本年11月的天下赋闲率降至5.6%，创下1976年以来的新低。
苏珀总结道，魁北克省的房市体现将优于天下。魁省与别的省份一样，经济强劲，就业率高，所差别的是魁省的住房担负轻，已往十年没有出现多温两地的暴涨。
由于能源运输瓶颈和环球供应过剩，能源大省来岁房市预计停滞;温尼伯、渥太华和哈利法克斯预料会有暖和增长;大金马蹄地域预计不会太热也不会太冷。
大多伦多区
Royal LePage的猜测称，大多区生齿增长，经济妥当，以及房屋需求强劲，来岁房价中位数上涨1.3%，至$854,552元。(检察大多地域房价|已售房源)
Royal LePage 旗下地产经纪公司指出，与前两年相比，大多区将来几年房市继承康健和可连续性，之前买不起房的买家将有时机赶上，预计来岁春季房屋生意业务量会比本年活泼。
大蒙特利尔区
预计来岁大蒙特利尔区房价中位数上涨3.0%，至$421,306元。陈诉称，这里是加拿大经济体现最佳的地域之一，赋闲率降至汗青新低，最新签订的加美墨商业协定(USMCA)规复了商业信心，因此大蒙特利尔的房市增长将优于天下其他各大都会。
不外，Royal LePage魁省地区副总裁Dominic St-Pierre也指出，蒙特利尔很多人都想趁还能负担得起的时间买房，但是上月魁省消耗者信心自客岁1月以来初次跌至5年均匀程度以下，而且新上任当局对移民接纳政策限定，预计来岁的房价涨幅将不如本年。
大温哥华区
来岁大温区房价中位数预计上涨0.6%，至$1,291,144元。陈诉指出，来岁卑诗省经济增长预期精良，但是联邦和省当局的干预政策、负担力低、利率上升等因素将继承遏制房价上涨。
Royal LePage 旗下地产经纪公司表现，不受按揭或贷款限定的有钱买家，来岁照旧买房的极佳机遇。温哥华来岁房价只管持平，但本地经济增长稳固，生存情况良好，天然情况精美等因素，会恒久支持本地的房市。
陈诉也猜测了其他几大都会，渥太华房价预计上涨2.5%，温尼伯和哈里法克斯预计分别上涨1.3%和1.6%，卡尔加里和埃德蒙顿预计分别下跌2.3%和1.9%，而萨省的Regina预计下跌2.7%。
以下是Royal LePage公司对来岁各地房价涨跌的市场猜测：
