加拿大熊孩子育儿

相较加拿大其他大型都会,蒙特利尔成为2019年压倒一切的房产热门都会! ...

2019-1-9 13:29|发布者: 熊孩子|查看: 674|评论: 0

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摘要:●市场常变革,入市需审慎●2019年蒙特利尔就业市场将会强劲根据Desjardins经济研究周一公布的猜测,2019年蒙特利尔岛(以及蒙特利尔地域其他地域)的经济将继承比全省增长速率更快。该猜测表现,蒙特利尔岛的GDP将 ... ...


市场常变革,入市需审慎
2019年蒙特利尔就业市场将会强劲

根据Desjardins经济研究周一公布的猜测,2019年蒙特利尔岛 (以及蒙特利尔地域其他地域 )的经济将继承比全省增长速率更快。


该猜测表现,蒙特利尔岛的GDP将在2019年上升4.2%,而这一数字低于2018年估计的增长4.8%和2017年估计的增长5.3%,不外比2015年增长1%和2016年增长2.5%有所上升。


整个魁省预计2019年GDP将增长3.7%,低于2018年猜测的4.5%,但高于2015年和2016年的增幅。


固然预计蒙特利尔的经济增长将略有放缓,但Desjardins猜测赋闲率将继承降落。

在岛内,赋闲率预计将从2018年的估计7.3%降落到2019年的6.8%。

  股市崩盘将不会对经济造成影响 

周二,国家银行的老板路易斯·瓦颂(Louis Vachon)表现,2018年末股市的崩盘将不会侵害2019年的经济。“在我看来,近来几周的股市颠簸不会影响2019年加拿大实体经济的增长,”Vachon在多伦多的一次集会上说。


尺度普尔/多伦多证券生意业务所指数在2018年下跌了14%,是十年来最差的体现。到现在为止,股市崩盘对魁北克银行的运动没有产生庞大影响,无论是贷款照旧存款的数目。


究竟上,在魁北克的很多地域存在的题目不是经济增长,而是人力短缺,Louis Vachon回想道。他指出,“在魁北克南部地域,赋闲率为2.7%。” 究竟上,由于无法找到符合的劳动力,有些项目被推迟。除蒙特利尔以外,经济增长的最大停滞是劳动力短缺。“


Vachon说,魁北克的经济正受益于康健的公共财务和相对较低的家庭债务,其重要源于公道的房地产代价和女性高就业率。“全部这些因素都能确保魁北克现在经济体现精良,并让我们做出猜测,魁北克纵然在经济放缓的状态下,也会比其他都会更好,”他说。

2019年加拿大豪宅市场的赢家比力

客岁加拿大的大都会豪宅市场,在联邦和省当局出台克制房屋代价和债务飙升的法规之后大幅下挫。以下是苏富比国际地产加拿大公司对2019年预期的经纪业务。


多伦多

加拿大最大的都会,豪宅的贩卖(代价凌驾100万加元的房屋)在2018年初遭受了打击,但在经济的稳固增长和生齿的增长显着凌驾天下均匀程度的配景下,房价在下半年得到了提拔。2019年对高端房地产的需求预计将凌驾供应,并在第一季度继承推高代价。


温哥华

西海岸都会将进一步推动买家市场。客岁颁布的新的省级税收和规定导致高端市场房屋供应过剩。下半年豪宅贩卖较上年同期降落36%,预计2019年前三个月将进一步下滑,同时市场上待售房屋继承增长。


卡尔加里

高端房屋的贩卖从客岁开始降落10%,而且仍旧面对油价疲软带来的压力。随着对该市一样平常投资的猜测下调,预计对房地产的需求将连续低迷。


蒙特利尔

由于强劲的经济,就业繁荣和公共底子办法投资的增长,该市的高端房屋贩卖在2018年到达了新的高度,从2017年开始上涨了20%。市场预计将在第一季度会稳固下来。

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