1月9日是加拿大央行在2019年第一个议息日。在圣诞节之前，舆论一边倒的以为这一天险些100%加息，但在本周一，全部舆论又异口同声的表现不会加息，短短十余天内剧情180度反转。
终极，加拿大央行按照舆论订定的脚本演出，在1月9日这天公布加拿大临时不加息。但批评人士指出，这次的不加息比加息还伤害。
黄三水表明说，一面是美联储加息加拿大应该跟随，一面是加拿大经济不振，GDP增速预期从2.1%调低到1.7%，下滑幅度到达19%。加拿大央行两害衡量之后，选择了显而易见可以安抚市场的不加息。但不加息意味着美元的抽血压力变大，加拿大经济可否扭转局面也未可知。
加拿大基准利率维持在1.75%的程度上，房奴的一颗心终于可以轻微安慰。别的根据坊间听说，加拿大几大贸易银行另有下调贷款利率的意愿，以是近期预备成为房奴大概又renew房贷筹划的人可以注意了。
加拿大央行在表明不加息的时间，给出了三个来由，分别是：
1、国际油价下滑。
2、加拿大房地产市场市场低迷。
3、天下商业摩擦导致的环球经济增速放缓。
但加拿大央行仍旧刚强的宣称，将来的利率回调空间仍以3.5%为上限，最少也要增长到2.5%。
黄三水说按照上限盘算，另有1.75%的基准利率增长空间，按照下限盘算也有0.75%的基准利率增长空间。以是本次不加息最多算松了一口吻，但绝对谈不到形势反转。
究竟上，本次不加息更大的缘故原由是加拿大经济不景气，而不景气的经济遇上加息通道，也算是屋漏偏逢连夜雨了。
如今可以大胆猜测，2019年加拿大经济和加拿大房地产市场都不会有太大的转机。地产偕行要做好再过一年苦日子的预备，而房奴们也要做好继承被抽血的生理预备。只有持币待购购的买家姿势最惬意。
加拿大央行也明白表现，加拿大地产特殊是大暖和大多两大地区市场远比预期的要弱。
黄三水说，假如没有记错，这是13个月以来，加拿大央行首度正式认可加拿大地产低迷。但题目是央行没有本领办理加息和贷款压力测试带来的危害，更没有本领要求两个省当局排除打击房地产市场的政策。以是加拿大央行只能徒呼怎样。
CIBC首席经济学家Avery Shenfeld指出，央行的含糊言论意味着他们对加息照旧不加息布满了抵牾生理。但总的来说加息之路只是被延伸了而不是被关闭了。
CIBC的Ian Pollick表现，投资者信心已经低落汗青低点，不要说再蒙受一次加息就算如今给他们降息都未必能挽复书心。以是贸易贷款机构要思量的题目时怎样降息，挽回市场信心。
尚有加拿大媒体指出，已经有贸易贷款机构表现，央行不加息但他们可以降息，由于没有人贷款对贸易贷款机构的打击是扑灭性的，低落一点利率让各人敢乞贷才气然市场重新热起来。
而黄三水援引一位贷款经纪的话来说，银行只要把款放出去总是有利润的，但把钱留在本身手里有什么用，岂非会一张变两张吗？大温房屋成交量暴跌4成以上，意味着银行贷款余额低落要凌驾4成，由于成交的房子也越来越自制。
以是如今最苦的除了房奴和地产经纪，另有贸易银行，市场连续低迷下去，他们也要揭不开锅了！
黄三水说，贸易银行在2019肯定会推出自救办法，给出更优惠的贷款条件是可以预期的。预备脱手的买家要注意了。
