【 加拿大地产头条（canadamls）吉宁撰写】 固然大温房地产市场正在举行自我修正，但两家大型地产经纪公司不谋而合的猜测，来岁大温房价不会出现大跌的环境。
Royal LePage：大温房价将趋于稳固
12月11日，Royal LePage公布了2019年房市猜测陈诉，他们以为2019年大温地域的房屋转卖中位数代价不会出现降落，而是会上涨0.6%，到达$1,291,144。陈诉指出：“卑诗省来岁的经济体现将比力精良，联邦和省府的参与，现在已经很差的房屋可负担性和利率提拔，将在2019年继承对房价造成影响。”
Royal LePage的一位司理表现：“按揭压力测试和卑诗省的税收政策，将在2019年继承影响房市。潜伏的利率上升将让一些预备买房的买家继承观望，由于这些买家想看看利率提拔对于房价会产生什么影响。对于有购买本领、没有受到按揭收紧影响的潜伏买家来说，来岁是他们在温哥华购房的大好时机。”
陈诉还指出，大温地域“康健的经济，宜居的情况和漂亮的天然风光，将继承支持本地房地产市场。”而对于天下房市，Royal LePage猜测天下的房屋中位数代价将上升1.2%，到达$638,257。
RE/MAX：加息影响将在来岁显现
就在同一天，另一家加国大型地产经纪公司RE/MAX也发布了《2019年房地产市场预测》，他们预计大温地域的房屋均匀成交代价将下跌3%，来由是市场对于存量的吸取率较低。
RE/MAX以为2018年大温地域的房屋均匀成交代价将比2017年上涨2%，到达$1,049,362。预计2019年的均匀成交代价将降到$1,017,881，这一代价固然比2017年时的均匀代价略低，但高于2016年的均匀代价。
RE/MAX还预测了Kelowna的房地产市场在2019年的体现，2018年Kelowna的均匀成交代价上升了6%，RE/MAX预计在2019年该地域的均匀代价将下跌3%，使得均匀成交代价低于70万加元，不外，2019年Kelowna的均匀房价依然比2017年的均匀程度贵2万多加元。
不外，固然均匀成交代价降落了，并不意味着大温地域的房屋可负担性会好转，由于逼迫按揭压力测试和利率上涨很大水平上影响了买家的购买力。RE/MAX的大区司理Elton Ash表现：“卑诗省重要房地产市场在成交量方面会有所降落，部门缘故原由是买家很难拿到充足的按揭来买房。”
2019年，加拿大天下的房屋均匀成交代价预计将上涨1.7%，而在一些非传统热门房市，将在2019年迎来一波较大的涨幅。RE/MAX猜测卑诗省Chilliwack的房价涨幅将凌驾天下均匀程度，而该地域在2018年房屋均匀成交代价上涨了13%。
RE/MAX总结说，2019年加拿大房市将以短暂调解为基调，会变得更加稳固，但加拿大人将更深切的领会到加息带来的负面影响，加息将在2019年影响更多人的买房筹划。
RE/MAX此前举行了一项观察，高达83%的地产经纪和按揭经纪以为在2019年，不停进步的利率将使得加拿大人买房变得更为困难。
