【经济好景推动豪华房市】
＂加拿大特殊好的经济体现，预计将在本年秋季提拔市场对顶级房产的信心及体现。＂国际地产加拿大公司总裁兼首席实行官亨德森（Brad Henderson）说：＂尤其是蒙特利尔正在成为加拿大豪华房地产市场的一个意想不到的亮点。现实上，经济生产力、工资和就业增长的改善，在将来数月里，对我们全部的多数会房市，都将起到正面作用。＂
告提到，加拿大第二季度的当地生产总值（GDP）到达年增长4.5%的高位，加拿大央行和国际钱币构造都调升了对加拿大本年经济增长的猜测；天下赋闲率降至2008年10月以来的最低值（6.2%）。固然央行已经加息2次，到达1%，但仍很低，对豪华房市影响不大，只要随后的利率调升不会太忽然，并符合经济的现实增长，就没题目。
经济学人智库（Economist Intelligence Unit）的最新环球得当居性排名，将温哥华和多伦多分别排在第三、第四名。蒙特利尔市仍保持为移民、工作和学习的抱负目标地之一。
【蒙特利尔豪宅贩卖量飙升】
据CBC消息报道，蒙特利尔100万加元以上的住宅物业贩卖量近来现飙升势头，按苏富比（Sotheby’s International Realty Canada）的最新居市预测，蒙城正酿成豪华房热门（a luxury real estate "hot spot"）。
专业人士的分析利用的是加拿大房市MLS体系的数据。效果表现，蒙特利尔房市100万以上的住宅物业（包罗公寓及单家庭住房），本年7、8月份的贩卖数目比客岁同期上升了60%，远高于本年上半年的17%。
有陈诉称：＂预计蒙特利尔将在本年秋季，成为加拿大豪华房地财产的领军房市。＂陈诉将此归因于康健的经济及就业增长，提拔了本地的消耗者信心，使豪华物业量价齐升。蒙特利尔重要的豪华房区，包罗Westmount、Outremont及Town of Mount Royal，都出现了抢购个案增长的征象。
【大温地产9月销量创十年均匀程度新高】
大温地产局（REBGV）近期发布9月地产陈诉，最新数据表现大温地域在2017年9月共有2,821间房屋成交，比客岁9月的2,253间增长25.2%。更值得留意的是，大温本年9月的成交量比已往十年的9月均匀成交量高出13.1%。
大温地产局主席Jill Oudil以为，现在大温的独立屋市场已趋于均衡，而公寓和都会屋仍为卖方市场；假如你思量进入大温楼市，无论是以买方照旧卖方的身份，都必要明白这个趋势并公道设置盼望值。
据来自：大温地产局
【多伦多市场触底反弹抄底绝佳机遇】
房价：回升5.9%
多伦多时间10月4日，在我们欢度中秋佳节的本日，多伦多地产局（TREB）公布了9月份地产陈诉。2017年9月份，大多地域均匀房价回升至$775,546，比8月份的均价$732,292回升了5.9%。
多伦多房价自4月尾新政出台后已经连跌4个月，终于在本月迎来了触底反弹。
只管加拿大央行在9月份再次脱手加息，然而顶着云云大的利空房价都能倔强反弹，多伦多房地产根本盘之结实由此可见一斑。
成交量：同比淘汰35%
9月份整个GTA地域记载在案的生意业务是6,379个物业，比客岁同期的9,830同比淘汰了35.1%。这重要照旧由于市场惯性的缘故原由，自新政以来，当局加息，银行调解贷款政策，大消息是一个接一个，影响房价的不确定因素层出不穷，因此市场上广泛产生了浓重的观望感情。
且9月份房价刚刚开始触底反弹，思量到信息流传的速率，要让大众广泛明确并担当市场再次转向的究竟还必要一段时间。这就是所谓市场的惯性。再过几个月，环境稳固下来，信息流传的也充足充实了，这时间的成交量就会逐步规复到由供需关系所决定的正常程度。10月份太近，接下来的冬天又是传统淡季，成交量的反弹大概率会发生在2018年的2月大概3月，这也将是多伦多地产市场全面复苏的标记。
约克区独立屋大反弹
按照房产范例来看，独立屋均价同比不升不降，半独立Townhouse等同比上涨了7.1%，公寓则同比上涨23%。
在市场遇冷的这几个月里，公寓类房产以其精良的涨幅回报成为了入市者的首选。越多人买，公寓就越涨，这就形成了一种循环，即是是大情况把人和资源都推向了公寓市场。假如房市再次转向，独领风骚的应该照旧独立屋范例的房产。
实上，9月份华人聚集的约克区独立屋疯狂反弹，万锦均价135万，列治文山和旺市都是均匀140万。最浮夸的是传统豪宅KING镇，9月份均价225万，也让它成为了约克区首个均价破200万的地域。根本上住民人均收入越高的地方，反弹的幅度也就越大。
其他市场指标
本月新上市的房源16,469套，比客岁同期上升9.4%。这重要是由于客岁9月份市场过热，供不应求，卖家捂盘惜售，导致客岁同期,新上市房源比力少的缘故。
据TREB的问卷观察，买家的购房意愿依然很猛烈。TREB以为第四序度,有些智慧的买家会使用如今这种供应宽松的市场情况以低价位入市。
Saisons豪华公寓
楼盘简介
【楼盘名称】 Saisons Condo
【楼盘位置】 Sheppard Ave E & McMahon Dr
【开 发 商】 Concord Adex
【交房日期】 2020年秋季
【楼 层】30层
【户 型】1室，1+1，2室
【 管 理 费 】：$0.58/sqft（不包电）
Saisons, 法文意思是四序。第一期开盘，只放出144个单元，6-19层，40万余起。新楼走路5分钟到地铁Sheppard线的Bessarion站。修建商这次和当局一起联手，还会在社区里建一个8英亩的公园和两所学校。
北约克中央选址 交通便利
● 举步即到地铁站
● 举步即到Bayview village Mall
● 坐落于401高速旁，8分钟可达404和DVP，到Union Station 仅需不到20分钟
● 近多伦多排名第一的North General Hospital
● 近Loblaw supermarket
● 近IKEA and Canadian Tire
宝贵装修
公寓内用料凌驾许多订价更贵的楼盘，比方宝贵云石，石英，高级橱柜连关门缓冲装置及内置垃圾和废物接纳箱，欧洲名牌电器等。固然用料高人一等，但Saisons的订价却非常超值，性价比之佳，其他楼盘瞠乎其后。 楼内办法包罗万象，不但有网球场，保龄球场，集会中央，舞蹈室，更是有25米长的游泳池。
Saisons另有个很好的设置，每户都有：大阳台。而且大阳台的装修细节非常知心：雕栏高达5英尺，地面满贴木地板、顶棚均为木吊顶，安装电暖气和顶灯，冬天坐在阳台也毫无压力。
单位计划方正，有1卧，2卧户型，室内面积505~760平方尺。阳台面积138~198平方尺。
户型保举
着名开辟商
加拿大最大社区开辟商协平世博在多伦多做的，都是基于大社区的团体规划，不是盖一栋，而是好几栋，自成社区生态体系。如许做有什么利益？很显着，可以使用规模做好大型美满的配套。协平世博在北约克黄金位置打造超豪华大型社区帝景豪城，超豪华配套，无微不至的社区关怀：
1-8亩大型公园，林木草坪，漫步径，戏水池，滑冰场，儿童游乐场等。
2-银行，购物中央，餐馆，诊所，托儿中央及社区中央等包罗万象。
3-住户专用穿梭巴士接驳地铁站，火车站及各大购物中央。
4-高速光纤网络，方便住户。
5-多用途尺度篮球场，排球场及羽毛球场。
6-保龄球场。
7-网球场。
8-高尔夫训练果岭。
9-草地滚球场。
10-宴会厅连桌球间。
11-户外烧烤宴会区。
12-访客气房，住户可预约。
13-宠物Spa，家宠高贵体验。
14-大型室内游泳池。
15-按摩浴池。
16-按摩Spa。
17-交际舞Studio。
18-瑜伽Studio。
19-大型健身房及举重室。
等等等等。。。。。。
Saisons东塔开始排号！
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