根据加拿大央行（Bank Of Canada）的数据表现，加拿大房地产投资的经济增长将在2019年出现负增长。
央行认可，抵押抵款新规、各地的克制房价步伐、上升的利率所带来的负面影响已经凌驾预期。
央行的一份声明中表现，潜伏买家在住房投资和住房付出方面连续缩减，这些都是贷款新政和各省的打压房市步伐引发的。加拿大央行在声明中表现，这些步伐矫枉过正，带来的负面影响已经宏大于积极作用。
根据央行的陈诉，加拿大住房投资对经济增长的贡献已经从客岁10月猜测的0.1％变为2019年的负增长0.1％。对经济增长拖累严峻。
与之前的倔强口风大不雷同。
究竟从客岁底以来，号令放松贷款压力测试的呼声就此起彼伏。
有坊间人士解读，这是央行在改变口风，开释对房市态度政策变革。
实在，对房市打压最严峻的恐怕就要属大温了！
由于大温不但有外国买家税，而且2018年筹划将该税收上调至20%，别的另有BC省的谋利与空置税，假如身在温哥华市，另有温哥华市的空置税别的，还要和其他天下各地一样，到场抵押贷款压力测试和“享受”高额的贷款利率，但与其他地方差别的是，大温的房屋基准价更高，使得这种贷款政策和上升的利率所带来的打击面更大。名誉互助社Central 1的副首席经济师Bryan Yu发表文章指，卑诗房屋销量继客岁11月履历5.2%下跌后，12月经季度调解的成交数字表现，再跌4.1%至5722宗；客岁的12月是自2014年3月后，单月销量最少的一个月。
陈诉亦指，卑诗地产局辖下的多个地产局都录得成交下挫，尤其以大温地域及温岛严峻，而维多利亚破例。
未经季度调解的数字表现，客岁12月有3499宗，按年跌幅39%。
卑诗客岁整年销量下跌近1/4，至78,347宗；而天下的跌幅为11%。本省的低陆平原－西南地域的地产局录得的销量下挫幅度靠近30%，而奥肯那根区(Okanagan)及温岛亦见约20%下跌。
他指，联邦的按揭压力测试对本来楼价已较高、可负担水平较差的卑诗有庞大影响，而需求会被省府的税务步伐而进一步减少。
销情连续受腐蚀和存量增长，预示代价会进一步下调。均匀楼价年升约0.4%至71.25万元，但该走势将减退。
客岁12月经季度调解后的全省均匀价已跌至70.14万元，较11月降2.6%；重要是由于低陆平原跌价而致。
统计表现，2018年，大温地域的房屋贩卖较上年同期降落32％，降至2000年以来的最低程度，比10年均匀程度低25％。与一年前相比，大温地域独立屋的代价至少降落了10％，而高端社区的代价则出现了更大幅度的降落。据大温哥华房地产委员会陈诉，停止客岁12月，西温独立屋的基准代价同比降落13.5％，温西独立屋基准代价降落11.8％。呵呵，有“危”才有“时机” 。密切关注吧
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