文\Vanfun温房（ID:wenfangwang）|
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买房和租房的差异，在加拿大毕竟有多大？有人说，不都是住吗，有啥区别？租一辈子房，又怎么样？呃，别太有自大，从多个维度对比一下吧。乃至，在加拿大买房和租房的差距……比人和狗的差距都大？？怎么回事？
花销：你以为租房花销就低吗？
咱先不思量什么升值，就说花销吧。温哥华一寝室租金均匀是多少？2000元每月！假如首付三成，买一个一寝室公寓呢？每月贷款也不外2000多元。
每月付2000租金，每月付2000多贷款，每月花销实在差的不多！许多租房者租房的最大来由是“省钱”。租地下室什么的，确实是省钱，但思量抵家庭，至少得租一个面子的公寓吧？效果一算，每月和买房差不多花销。
为谁打工：买房为本身，租房为房东
租房的人，每个月的租金上交给房东，房东拿租金去还房贷，还能享受房屋增值；买房的人，则完全为本身打工，房贷就当做是“逼迫存款”，房屋升值时喜笑颜开。
云云大的差异，租房者内心不以为难熬么？而且，租房时，遇到不满足的事，“房东老板”还会让你走。而买房的话，本身当家做主，本身就是小老板，谁能让你走？
房价上涨时：各人都懂……
房价涨了，跟租客有啥关系？但你是房主的话，统统都差别了！
房价下跌时：租房者也讨不到自制
房价下跌的时间，买房的人会有些倒霉，但租房的人呢？看看温哥华客岁吧，房价微跌，但租金可一点儿也没跌。简朴地说，房价上涨时，买房的人笑，租房的人哭；房价下跌时，买房的人无奈，租房的人也无奈……
安全感：树叶和大树的区别
租房，你要思量的因素太多了。好比有的房东只乐意租1年，那么在还剩三五个月的时间就得思量搬家、找房。人生中要履历多次“飘荡”，过着居无定所的生存，能有安全感吗？
但买房就不一样了，尤其是在加拿大买独立屋。地是你本身的，而且永久是你的。家，才是唯一的“避风港”。扎根在家中，如同一棵大树一样稳固，比租房要有安全感的多。
上进心：买房会比租房更冒死工作
比起租房，买房更能激起人们的上进心，除非本身是富二代，房子是父母给买+父母供款的。租房，不存在首付题目，而且租房的人广泛安于近况，尤其是当地加拿大人 —— 他们租房的动力不是为了买房，而是不绝租、不绝租。
但买房就不一样了。究竟房子是本身的，统统养护都要靠本身。不积极工作，不冒死赢利，怎样能撑得起这个家？比起租房者，买房者的压力大概更大，但动力肯定更足。
立室：租房和买房的差距，还用多说？
只管在加拿大，父母未须要求本身的半子“有房有车”，但实际是，有房和没房的男子谁立室的概率高，不言自明白吧？
尤其是，许多父母人在中国，本身的孩子远在加拿大，父母更盼望孩子能找到一个靠谱的、有家的男子，而不是继承过着租房住的生存。这时，有房和没房，差异又会再次放大！
十年后：租房的两手空空，买房的却……
租房十年，花销20多万加币，十年后，脱离加拿大，啥也没带走；买房十年，贷款花销30多万加币，决定脱离加拿大，房子一卖，带着增值的40万加币脱离。
回到国内，在加拿大租房的人从0开始，买房的人银行卡里已有200万人民币巨款……呃，都是泪。
加拿大租房的风险？多伦多大学传授三言两语
各个国家租房面对的“风险”不尽雷同，那么，加拿大的租客们，租房时的重要风险是什么？多伦多大学传授Valerie Tarasuk在客岁做出过一个精炼的解答：
租房居住的人比有自住房的人发生穷得连饭都没得吃的风险要高。根据加拿大统计局提供的最新数据，自2012年起，租房居住的家庭中，有26.1%发生了粮食危急，而在有自住房的家庭中，这一比例为6.4%。而且，2010年的家庭付出观察发现，凌驾一半的住在社会福利房的人中，会发生粮食危急。部门是由于他们的收入太低了。
我们将拥有本身的房子看作能让本身有饭吃的包管。有房子的人就像是有了资产，万一有什么事变发生了，好比赋闲了，大概碰到了不测的大额付出，他们就有了可以抵押的资产。业主不但可以抵押本身房子，作为业主他们还得到较高的名誉品级。最不济，他们还可以卖掉房子。房产可以说一个紧张的金融危急的抵冲工具。
而租房，确实轻易“一无全部”……
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