【房产资讯】-加国央行称房市政策矫枉过正,带来的负面影响已经宏大于积极作 ...

2019-2-8 10:22|发布者: heidima|查看: 392|评论: 0

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摘要:根据加拿大央行（BankOfCanada）的数据表现，加拿大房地产投资的经济增长将在2019年出现负增长，央行认可，抵押抵款新规、各地的克制房价步伐、上升的利率所带来的负面影响已经凌驾预期。央行的一份声明中表现，潜伏 ... ...

根据加拿大央行（Bank Of Canada）的数据表现，加拿大房地产投资的经济增长将在2019年出现负增长，央行认可，抵押抵款新规、各地的克制房价步伐、上升的利率所带来的负面影响已经凌驾预期。

央行的一份声明中表现，潜伏买家在住房投资和住房付出方面连续缩减，这些都是贷款新政和各省的打压房市步伐引发的。

央行在声明中表现，这些步伐矫枉过正，带来的负面影响已经宏大于积极作用。

根据央行的陈诉，加拿大住房投资对经济增长的贡献已经从客岁10月猜测的0.1％变为2019年的负增长0.1％。对经济增长拖累严峻。

与之前的倔强口风大不雷同。

究竟从客岁底以来，号令放松贷款压力测试的呼声就此起彼伏。

有坊间人士解读，这是央行在改变口风，开释对房市态度政策变革。

实在，对房市打压最严峻的恐怕就要属大温了！

由于大温不但有外国买家税，而且2018年筹划将该税收上调至20%，

别的另有BC省的谋利与空置税，

假如身在温哥华市，另有温哥华市的谋利税

别的，还要和其他天下各地一样，到场抵押贷款压力测试和“享受”高额的贷款利率，但与其他地方差别的是，大温的房屋基准价更高，使得这种贷款政策和上升的利率所带来的打击面更大。

统计表现，2018年，大温地域的房屋贩卖较上年同期降落32％，降至2000年以来的最低程度，比10年均匀程度低25％。

与一年前相比，大温地域独立屋的代价至少降落了10％，而高端社区的代价则出现了更大幅度的降落。

据大温哥华房地产委员会陈诉，停止客岁12月，西温独立屋的基准代价同比降落13.5％，温西独立屋基准代价降落11.8％。

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