摘自BWC中文网2019-2-9《加拿大经济学家:加拿大或现68年来最严峻阑珊,中国买家或提前撤离》
经济学家James Pomeroy的陈诉猜测，到2045年加国的家庭债务或将到达GDP的252%。
已往数十年间，环球经济出现了一道奇异情形，这就是部门高度依靠外国人投资的市场不停靠膨胀的债务在支持经济运转。加拿大正是如许较典范的市场。已往三十年间，加拿大的家庭债务杠杆不停加大，现在已凌驾2008年美国金融危急前的程度。
早在2017年时，加拿大的家庭债务就到达该国GDP的比率是101%，是发达国家最高。而停止2018年第三季度时，加拿大人的债务与可支配收入比，就从2006年的137%大涨至175%。这意味着加拿各人庭每1加元可支配收入中就有约1.75加元的负债。此时的环境是，加拿大的家庭债务占GDP比例和占可支配收入比例，险些都位于环球最高点。
显然，加拿大经济冷落的迹象始于加拿大楼市大跌和加拿大人及家庭的停业潮。我们以加拿大楼市最为明显的多伦多和温哥华这两个都会为例，多伦多在环球住房排名中已今后前的第1位跌至现在的第137位。在温哥华，1月份二手房销量和贩卖额双双创出汗青新低，暴跌近40%，房价同比暴跌9.1%。
另据大温哥华房地产委员会的数据，继在2018年11月温哥华独立住宅代价同比下跌了8.5%，创下自2009年底以来的最大跌幅，为十年来最低程度后，2019年加拿大温哥华的房价或正继承下沉。该地域综合房价（包罗房屋，公寓和联排别墅代价）在1月份同比降落4.5％至102万加元，这是自2018年5月以来的最大降幅。
该委员会不久前告诫称，由于包罗中国投资者在内的外国买家缺席市场，导致可供出售的房屋数目猛增（一年增长40.7％），使得加拿大天下房屋代价在已往几个月内降落了4％至9％。而美国金融网站Zerohedge克日也报道称，随着包罗中国买家在内的环球投资者的撤离，温哥华房价一连六年下跌。
