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2008年金融危急以后，陪同美联储美元QE“印钞”模式的加大，环球大量资源不停流向多个高度依靠外国人投资的市场。此中包罗美国纽约和西雅图，加拿大的温哥华和多伦多，英国伦敦，澳大利亚的悉尼、墨尔本、珀斯和阿德莱德，新西兰的奥克兰至少环球10个都会的楼市。
这也助推了这些都会高房价的泡沫，不外，随着环球经济重心的徐徐东移和上述部门地域营商情况等题目，大部门赢利的资源比年连续从这些地域撤出，这就造成本地房价泡沫或将幻灭的大概。美国金融网站Zerohedge2月6日报道，已往一年的大量报道证明，一些外国投资者，重要是来自中国的买家大幅撤资，上述都会的房价泡沫或将幻灭。而这个时间，综合财产相对单薄，过于依靠外国人投资的经济体，经济也将面对极重的打击。
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我们以加拿大楼市和经济为例，在温哥华，这一曾经连续保持着高房价的市场也正陷入逆境。据大温哥华房地产委员会的数据，该市的综合房价（包罗房屋，公寓和联排别墅代价）2019年1月份同比降落4.5％至102万加元（78万美元），这是自2018年5月以来的最大降幅，也是2013年和2018年6月创下峰值以后，降落约8％。本地的豪宅履历最为严峻的重挫，停止1月份，温哥华的豪宅代价同比下跌了14％。Zerohedge称,随着包罗中国买家在内的环球投资者的“消散”，温哥华房价一连六年下跌。
正如一位房地产经纪人向BBG确认的那样，如今外国买家正在退却。布鲁克菲尔德房地产服务公司旗下Royal LePage的房地产经纪人Adil Dinani说道，“West Van的这些房屋两年前售价1200万加元，1300万加元，但如今房重要要我把它们贬价甩卖掉，贬价至 800万加元，700万加元，600万加元，乃至更低...谋利性投资者较少，外国买家真的已经撤离。
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如我们此条件及，温哥华房价的大跌是先由房屋销量降落引起，已往一年，温哥华房屋创下二十年来最大幅度的降落 。2018年上半年，加拿大高端独立物业的贩卖状态急速下行，划一住宅在温哥华大跌47%。而多伦多地域的公寓楼也体现昏暗，这一地域总价凌驾100万加元的公寓楼销量同比下跌13%。彭博社同时报道称，来自外国人的投资也发生了严峻的下滑。
BWC中文网曾提及，大温哥华房地产委员不久前告诫称，由于包罗中国投资者在内的外国买家缺席市场，导致可供出售的房屋数目猛增（一年增长40.7％），使得加拿大天下房屋代价在已往几个月内降落了4％至9％。该委员会的数据同时表现，仅在2018年11月温哥华独立住宅代价同比下跌了8.5%，创下自2009年底以来的最大跌幅，为十年来最低程度。而根据本文前面提及的迹象表明，在履历2018年房价创记录大跌后，2019年加拿大温哥华的房价或正继承下沉。
究竟上，温哥华楼市险些是加拿大楼市陷入逆境的缩影，在加拿大的另一吸引外国投资的都会多伦多楼市同样江河日下，该都会在环球住房排名中已今后前的第1位跌至现在的第137位。停止2018年上半年，总价超100万加元的独栋屋销量在多伦多同比锐减46%，超400万的豪宅销量暴降51%。显然，假如包罗中国买家在内的环球投资者不出现大幅撤资，加拿大楼市经济或不至于陷入上述空前逆境之中。
这在路透社分析师看来，这大概是高度依靠外国投资者的加拿大经济面对欢迎的一场“劫难”。值得留意的是，包罗中国买家在内的环球投资者撤离的过程，也加快了加拿大经济的停业潮。据加拿大联邦停业监视办公室的数据，加拿大近期月度停业人数一度环比增长13.5 %，申请停业的数目也同比飙升15.8 %。这一征象的根本缘故原由在于债务高企，当外国投资者撤资时，这一风险不停被放大。仅2017年时，加拿大的家庭债务占该国GDP的比率是101 %，是发达国家最高。
经济学家James Pomeroy猜测，到2045年加拿大的家庭债务或将到达GDP的252%。这就不难明白，加拿大公共政策智库弗雷泽研究以为，将来几年内，加拿大经济进入大冷落期或不可制止。不足为奇，华尔街日报近期则报道称，中国投资者2019年大概会继承撤离出环球重要房地产市场，这大概是加拿大经济不肯看到的事。
接下来我们来看看和国际经济痛痒相关的黄金原油行情：下周预测：
黄金昨天日内亚盘小幅震荡回落，欧盘在1307一线支持小幅回升，但代价区间仍旧较小，只有3-4个点的波幅，在上升过程中虽有回落，但从K线图来看，现在周线日线维持震荡偏上的走势运行，大趋势维持在上行通道中，短线小幅震荡回落修整行情，从多头来看，多头必要回到上升通道才有大概继承上行，但现实上这种大概性难以在短期内实现，在金价回调至昨日低点1302受支持后，赋闲金利多催化剂同时发挥余力，现在上方阻力取决于1315-1317美元压力，但这种压抑好像难以逾越1316美元。
日图以阴阳循环震荡出现，强弱连续不显着，固然处于回调当中，但是下跌的过程也是反复，4小时临时受压于中轨，此前1316附近高点也是中轨压力，周五小幅下移后再次反弹打击1316压力位遇阻，金价团体走势回归震荡弱势，现在仍要注意中轨的压力强度，下方支持则是日线中轨的支持了，综合来看，周一开盘操纵上金帝发起保持高位进空为主，回调遇阻得到支持后再低位进多，审慎高位追涨，破位进一步关注1300附近支持环境。
现货黄金操纵计谋：
1、黄金1318附近空，止损4美金，目的1300美元；
原油周初的冲高回落，再到周二盘的杀跌，日线已经有了回调需求，K线上四小时更是直接高位短阴分列，油价势必回补上周缺口，从近几天的行情特点来看，照旧说技能分析，做空都是唯一的选择。原油在受到100日均线的压抑之后小幅回落，不外，油价继承交投于震荡区间内部，随机指标以及RSI指标均加快回落，短期油价方向疲软，上行现在没有显着回落的趋势，且呈横盘整理走势，MA均线团体走势并不清朗，这也支持油价震荡这一观点。
4小时图表现，油价短线围绕144周期这一关键均线震荡，技能面当前走势也并不清朗，MA均线倾向横盘整理，移动均匀线也暂无显着趋势，别的，上行涨势放缓，且有收口迹象，油价现交投于55周期以及144周期均线之间，这也暗示，短线油价方向继承震荡，综合来看，周一操纵上金帝个人发起反弹空为主，上方压力短期关注53.3-53.5一线阻力，下方关注51.4-51.6一线支持。
美原油操纵计谋：
1、原油53附近空，止损0.5美元，目的51.5美元；
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