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加国房市大盘货!只身人士在那里买房最合算?综合来看,在卡城买房也不算太难! ...

2019-2-15 16:46|发布者: heidima|查看: 910|评论: 0

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摘要:在中国人的头脑里,买房总是会和完婚接洽在一起,可只身狗也一样要有房子住的!近来,加拿大地产网站Zoocasa就发布了一项针对只身人士购房的分析陈诉,对加拿大各大都会、地域只身人士购房的难易度做了个比力。 这 ... ...



在中国人的头脑里,买房总是会和完婚接洽在一起,可只身狗也一样要有房子住的!近来,加拿大地产网站Zoocasa就发布了一项针对只身人士购房的分析陈诉,对加拿大各大都会、地域只身人士购房的难易度做了个比力。

 


这份分析思量了各大都会、地域的收入中位数,以及本地获取贷款所要求的收入。分析发现,Regina的只身人士是购房负担本领最强的!

 

详细各地的收入中位数与贷款要求收入的对好比下:


 

这张图将年事限定在了24-34岁,可以看到,卡城这个年事段的只身人士收入中位数,比贷款要求的收入高出了$2,825,具有稍微的上风。

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依照这个尺度,贷款购房对于卡尔加里的只身人士而言,压力还不算特殊大。

 

将年事放宽到25-64岁,各地对好比下:


 

卡尔加里的排名往退却了一名,被Halifax反超,不外收入中位数仍在贷款要求的收入程度之上。

 

假如把年事段限定到35-44岁,大多数人奇迹的顶峰期:

 


卡尔加里的上风变得显着了,收入中位数超出贷款要求$11,598,这个年事段的只身人士买房要比其他年事段轻松得多。


 

我们的邻人,埃德蒙顿,体现要比卡尔加里好得多,三个年事段都排进了前三。

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在上面三张图中,温哥华和多伦多这两块地产发烧地,快意料之中般都在垫底。温哥华的只身人士收入中位数与贷款要求的差距高达8万以上,多伦多也在4万以上。这是料想之中,想在这两座都会里购房、养房,难度太大了。

 



只身人士最轻易负担的5个都会数据如下:

 

1. Regina

·均匀房价: $284,44

·收入要求: $38,798

·现实收入中位数: $58,823

·收入盈余: $20,025

2. Saint John

·均匀房价: $181,576

·收入要求: $24,769

·现实收入中位数: $42,888

·收入盈余: $18,038

3. Edmonton

·均匀房价: $338,760

·收入要求: $46,210

·现实收入中位数: $64,036

·收入盈余: $17,826

4. Saskatoon

·均匀房价: $290,736

·收入要求: $39,659

·现实收入中位数: $55,758

·收入盈余: $16,099

5. St. Johns

·均匀房价: $295,211

·收入要求: $40,270

·现实收入中位数: $51,964

·收入盈余: $11,694

 

最难以负担的5座都会数据如下:

 

1. Vancouver

·均匀房价: $1,019,600

·收入要求: $139,082

·现实收入中位数: $50,721

·收入差距: $88,361

2. Toronto

·均匀房价: $748,328

·收入要求: $102,079

·现实收入中位数: $55,221

·收入差距: $46,858

3. Victoria

·均匀房价: $633,386

·收入要求: $86,400

·现实收入中位数: $47,041

·收入差距: $39,359

4. Abbotsford

·均匀房价: $590,900

·收入要求: $80,604

·现实收入中位数: $46,714

·收入差距: $33,890

5. Hamilton-Burlington

·均匀房价: $550,058

·收入要求: $75,033

·现实收入中位数: $51,253

·收入差距: $23,778



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