对于加拿大人来说，铲雪是冬天不得不做的一项工作；对于拥有出租房的房东来说，大概由于铲雪不到位，被租客告上法庭。安省一名租客在自家门前结冰的台阶上滑倒后，将纠纷诉诸到房东与租客委员会（LTB），并得到近3,000加元的补偿。
根据委员会在2018年6月19日公布的讯断书，这名租客与房东之间的纠纷发生在2月6日。该租客住在安省温莎（Windsor）Elsmere Avenue 1135号。这是一栋两层复式楼（duplex），她住楼上。由于其时温度低，台阶上结了一层冰。她晚上外出上班时，在台阶上滑倒。
按租客的说法，她跌倒后，整个身材右侧瘀青，这让她痛楚不堪。家庭大夫没给她开药，只是告诉她，随着时间的推移，她会天然病愈。由于着实疼痛难忍，她越日没上班，丧失180元工资。
租客称，约一个月后，她身上依然有瘀伤。每当她在床上翻身时，都感到疼痛。由于她不喜好吃药，也没服止痛药。房东不肯补偿她的丧失，于是她在4月11日告状房东。
房东与租客委员会麦德特（Carol McDermott）在讯断书里说：“房东有责任实时铲雪，以确保租客可以安全收支，业主依赖租户清算台阶上的冰块，是在推卸责任。”
裁决书上写道，房东未清算承租人房间门口的台阶，也没撒盐。这直接导致租客滑倒和受伤。房东须补偿她近3,000元。这包罗2,718元的房租优惠（abatement of rent），180元的工资丧失费及50元告状费。
租户有权少付10个月的租金，从2017年8月1日算起，每月可少付三成租金。那么，按每月租金750元盘算，租客可得到退款总计2,718元。假如房东未能在6月30日之前付清，租户可一连3个半月免交房租。
在安省拥有2万多栋住宅楼的Homestead地皮控股有限公司称，为防止有人滑倒、绊倒和跌倒，该公司派人扫除入口和小径（walkways）上的冰雪。
Homestead公司的多伦多职员Rhea说，租客冬天在楼梯上滑倒的环境实属稀有，她还从来没碰到过。每逢冬天，他们公司职员都会天天检察气候预告，一旦发现明后天下雪，就会在前后门撒盐。公司负责清算前后门的积雪；市府则负责清算附近人行道（sidewalk）上的积雪。
房东也有大概胜诉
“某个租户打赢官司，不代表全部租户都会赢，之前也出现过一些房东胜诉的环境，每个案例都差别，”房东与租客委员会发言人坎贝尔（Vanessa Campbell）告诉我们。
根据安省《住宅租赁法》（ Residential Tenancies Act）第20条规定，房东有责任维修住宅区及内里的单位，使其处于精良状态、得当居住，并到达安全、卫生及房屋尺度。纵然承租人在签署条约前，知道房东不维修物业，这款规定仍实用。
坎贝尔说，法律规定房东负责维修住宅，但没有特殊提到铲雪的事。假如租户和房东已告竣某种协议，环境又差别。两边的状师可向委员会递交租赁协议，并枚举先前案例的讯断效果。裁决者会听取两边的意见，然后决定谁负责铲雪。
买保险可避巨额补偿
正常环境下，房东和租客都应该购买保险，以制止付出巨额补偿。
道明保险公司（TD Insurance）的代表Lori告诉记者，假如房东之前购买房屋保险（home insurance），租客进屋时在结冰的台阶上摔伤，这是房东偶然中造成的，保险公司将予以补偿。假如房东被告上法庭，保险公司还会付状师费。
Lori还说，假如租客购买租客保险（renter’s insurance），一旦有客人进屋时跌倒，即租户偶然中造成客人受伤，保险公司也会补偿。假如租客被告状，保险公司还将付状师费。
魁省个案 讯断或更有利房东
现实上，每个省的租赁规定差别，有些省的律法对房东有利，有些则更保障租客的长处。
据CTV报导，蒙特利尔租客瓦卢斯（Michel Valois）摔成重伤后，将原房东告上法庭，并索赔凌驾100万加元。
根据法庭文件，变乱发生在2016年2月，瓦卢斯在结冰的楼梯顶端滑倒，从20多阶的楼梯上滚下来，他乃至完全失去知觉。
大夫诊断效果表现，瓦卢斯的脑部受重创，不但失去影象力、无法会合留意力、视力含糊，还常常头疼。更糟糕的是，他无法继承担当图像计划公司主席一职，只好卖掉本身创建的公司。厥后，他不停没找到工作，维持生存很困难。
按原告的说法，索赔100万多元是有根据的。这包罗已往和将来收入丧失费85万元，痛楚与精力丧失费15万元及1.1万元医疗费。法院尚未对该案作出讯断。
魁省房东协会主席Hans Brouillette表现，从以往的案例来看，法官的裁决通常对业主有利。关键题目是，毕竟谁有责任清算楼梯上的冰雪，由某一方负责，照旧由两边分担，或谁都没责任。租赁条约中通常须含有这些条款。
多伦多华裔业主邓密斯称，她不相识这方面的详细规定，也没读过安省《住宅租赁法》。蒙城租客摔成残疾人后，索取巨额补偿的消息，让她感到震动。冬天到临，瑞扬也提示各位，铲雪时请更加警惕。
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