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2019-2-17 08:50|发布者: 熊孩子|查看: 728|评论: 0
住在加拿大曼省或别的地方,有过租房履历的人们肯定知道,假如碰上租霸,房东维权之路非常艰苦。
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好消息来了,加拿大多伦多正在订定一项筹划,资助房东更加轻易驱逐违背租约的租户,包罗淘汰驱逐令的等候时间以及答应房东聘任私家法警。
安省市政事件和住房厅长克拉克(Steve Clark)表现将会订定一项举措筹划,以增长安省的住房供应,这筹划将在本年春天公布。
据多伦多英文媒体本周内部文件表现,安省当局将修改两项紧张的羁系规则,资助房东驱逐现有的租客。
1、收缩驱逐令的等候时间,从现在的11天收缩至6天。
2、最紧张的是,答应房东本身雇用私家法警(bailiff,或称执达员),将租客从他们的家中驱逐脱离。
而现有的法警规则,房东必要等候当局任命的执达员,而不能直接利用武力将租客或任何物品从任何地方移走。
某自媒体平台早前曾经报道过一个华人房东驱逐白人租霸的个案。
遇上白人租霸 华人房东身心俱惫
客岁2月份,这名女房东将多伦多西面怡陶碧谷一间内里装修很好的镇屋(Townhouse)租给一个三口之家的白人家庭,由于带有一名特殊可爱小孩,Credit ChecK也没发现非常,女房东末了心地善良,交房前还把全屋的灯换成LED,确保家里全部东西拧紧,让小孩子住得安全开心。
图:房子玻璃被打烂
这白人租客搬进去后,本身费钱在房子前后安装Ring高档监控门铃和监控摄像头,给人感觉预备长租下去,女房东还以为碰到好租客,其时非常放心。
不光欠租,还粉碎房子
谁知,到5月份,这白人租客开始赖租不交了。女房东上门,竟然无法进门,原来这名租霸全屋全部门锁给换掉了。
图:女房东提供
更加太过的是,这名白人租霸还用木板把正门钉起来。
图:清楚看到4支很长的螺丝钉将大门封死
而租客一家不走正门,改走车库收支。
据女房东称,邻人们向她投诉租霸,而且由于暴力打斗变乱,警员多次上门。
2天耗70方水 疑遭水淹
无赖租霸不光不交房租,还不交水费。女房东收到市当局City的告诫信,称这套房子有两天用了70立方的水。
而根据多伦多市政厅数据,一个家庭均匀天天耗水0.79立方,换言之,70立方相称于一个正常家庭3个月的耗水量。
2天用水70立方米,女房东担心白人租霸故意把房子给淹了,但又进不去看,心急如焚。
驱逐4个月,身心俱惫
为了赶走这个白人租霸,女房东用尽全部办法,而且约请状师告上法庭。租霸期间还威胁女房东,说假如要赶他走,他就粉碎房子。
如今,官司是赢了,法院还派出执达员(sheriff)逼迫驱赶租霸,但是根据步伐,必须要比及9月17日才气预约。
现在还不知末了预约到什么时间。从5月到9月,走了4个月的法律途径,照旧不能把租客赶走,要回本身房子,女房子身心俱惫。
丧失预计超10万
据女房东估计,这次租房丧失惨重,房子是很新的装修,如今遭到租客恶意粉碎。
现在无法估算末了丧失,就算找到开锁师傅也要把门撞开,女房东开端猜测这次租房要丧失10万加元。
遭到吓唬,不敢回家
据女房东称,白人租霸曾对她说:“I can destroy you without moving a finger。”
她其时很畏惧,报警了,但是警员却没有剖析。
但是,女房东精力上已遭摧毁。由于第一次租房,没履历,女房东让租客知道她现在住址,如今女房东不敢回本身家住。
CBC消息客岁底也爆出一对无敌租霸,一年内坑了4个房东,均匀3个月坑一个,最太过是,当局部分在相互推卸责任,房东根本无法维权。
无敌租霸一年坑了4个房东
这对租霸夫妇姓桑德斯( Michael Shawn Saunders 和 Sherry Lynn Saunders),这两人在一年内就欠下了四家人统共$20294.34的房租,还没盘算对每户人家造成的数万块破坏补偿。
2017年的9月份,安省莎士比亚小镇(Stratford)的雅各布斯(Jacobs)不幸将房子租给了桑德斯夫妇,由于桑德斯一家给他们看了三封保举信,然后先交了一部门钱,称第一个月和末了一个月房租会晚点给。效果每每没想到,过了几个月后,就再也充公到房租了。
雅各布斯表现,“2017年12月到2018年2月,我们一分钱都没有收到。”
雅各布斯随后把题目上诉到安省房东与租客管理局(Landlord and Tenant Board,简称LTB)。本年4月份,管理局宣判桑德斯一家要在月末付出 $7841.84的租金,否则将被赶出去。
但是,固然官司胜了,雅各布斯依然没有收到桑德斯所欠的租金,雅各布斯还称桑德斯将房子造成了代价$15000的粉碎。
遇到租霸,房东们险些要哭了。对于房东来说,加拿大多伦多的这个将要出台的新政但是个好消息,以后驱逐租霸就轻易多了。
盼望曼省也能尽快出台这个新政!
消息转载自:超等生存
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