已往1年多中，加拿大房价居高不下，加上按揭压力测试规定，按揭贷款买房越来越困难。按揭压力测试要求贷款人纵然未来利率上升仍有本领归还贷款。新的一年中筹划买房的，买房前肯定要抽点时间，相识一下按揭压力测试及其操纵细则。
详细操纵
从前，首付20%的贷款人，不要求通过按揭压力测试。自客岁1月起，无论首付多少，都要求通过按揭压力测试。按揭压力测试规定，贷款人得证实在现有贷款利率底子上再加2个百分点，或按央行5年根本利率程度（以此中高者为准）仍有还款本领。举例说，现在央行5年根本利率是5.34%，假如现有房贷利率是3.75%，贷款人则必须证实在此底子上再加2%，即在利率5.75%环境下，仍有还款本领，而不能以央行5.34%利率为准。
目标
拖欠房贷，对于贷款人来说，房子有大概保不住，对于银行等放贷机构来说，贷款收不回，投资有大概打水漂。为淘汰这一风险，银行才要求贷款人通过按揭压力测试，证实未来纵然利率上升，仍有还贷本领。
按现在3.5%贷款利率算，贷款人还贷大概没题目，但未来利率涨至5%或更高，可否还贷就不肯定了。按揭压力测试目标就是确保利率上升后，贷款人仍有还贷本领，以此低落贷款拖欠风险。
按揭压力测试另一目标是使过热房市降温。已往几年中，房价一起飙升，很多人买不起房，房市泡沫风险日增。为防止房市泡沫进一步膨胀，按揭政策日益收紧，目标就是限定人们买房最大付出。
是否过头？
反对者以为，按揭压力测试太严酷，平凡家庭贷款买房越来越难。最新数据表现，按揭压力测试实行后，18%买家无法入市。当局的目标是想通过按揭压力测试，让房市降温，但同时也有大概使房市降温过头。很多人因无法通过压力测试买不起房，只能长时间租房，导致租房市场需求上升，租金面对上涨压力。
