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加拿大的房价在回调，对许多预备入市的买家来说绝对是好消息，但另有许多人没有计划买房大概还没预备好买房，三月的租金对房客们来说，比二月照旧友爱了一些。
颠末了一段时间的涨势汹汹，近来，通过这些相对持平或渐渐降落的月增长率来看，月度代价的飙升已经在逐步放缓了，总体来看，20个都会中，本月5个都会呈上升趋势，8个下行，11个保持稳固。
据租屋网站Padmapper的最新陈诉表现，在本年2月份，多伦多、温哥华、本拿比，成为天下租金最贵的三大都会。
然而，很多两位数的年增长率继承表现出租房市场存在的巨大需求。在排名TOP10的市场中，安大抵省都会有6个，不列颠哥伦比亚省有3个，而魁北克有1个。
值得留意的是，BC省的几个都会：温哥华、本拿比、维多利亚、科隆纳、阿伯茨福德的总体租金都表现持平或下跌的趋势，不知是不是近期出台的省谋利与空置税产生了结果，让更多房源进入了出租市场，安稳了租金。
别的，汉密尔顿，基奇纳和奥沙瓦都得到了第9名，一个寝室的代价为1200元。固然萨斯卡通根本上是唯逐一个月度增长率为4.8%的都会，但另一方面，里贾纳的月度跌幅最大，降落了5.8%。
加拿大3月最贵租金 TOP 5
1. 多伦多
多伦多现在一室租金略微降落0.4%，现在租价为$2260元，仍为天下最贵！
而两室则持平，现在租价为$2,850。
2.温哥华
温哥华一居室租金上涨1%，现在租价为$2100元；固然两寝室公寓租金下跌了0.6%，现在为$3260元，但仍为天下最贵。
但据小编在当地租房网站上看到的广告，只要不是市中央的位置，两房公寓实在用不了3000刀。
3.本拿比
此区为第三个最昂贵的都会，代价浮动比力稳固，一卧和两卧的代价根本持平，租价分别为$1570元和$2240元。
反倒是本拿比Metrotown附近的两居公寓，跟上面温哥华公寓的面积差不多，居然要价2800元！
4.蒙特利尔
蒙特利尔本月进入一个稳固的月份，一个和两个寝室租价分别保持在$1500元和$1780元。
5.维多利亚
此区排名第五位，一寝室租金上个月保持在$1390元，两寝室增长3.6%，现在租价为$1730元。
只能说租金数据仅供参考，现实在租房的时间，综合地理位置、房屋新旧等因素，环境要复杂的多。
根据Rentals.ca.的一项观察陈诉称，2019年加拿大天下的租房市场租金大概会上涨6%。陈诉称，难以负担的住房、高利率以及低空置率都是导致2019年天下房价上涨的缘故原由。但是，差别的省份，幅度上涨的空间固然也会有所差别。
租金之以是会上涨，与央行加息有莫大的关系。由于利率不停攀高，抵押贷款规则的收紧，很多加拿大人在申请抵押贷款之前还必要担当压力测试，这就使得初次购房者得到贷款融资的途径更加困难，压力更大。于是，很大一部人选择继承租住房屋，因此也就造成了租房市场的火热和租金的上涨。
别的，1月9日，加拿大抵押贷款与房屋公司CMHC发布天下新屋动工数目陈诉表现，加拿大新屋动工量创新低。从2018年整年来看，BC省新屋动工数目淘汰7%，此中独立屋淘汰11%，联排和公寓淘汰5%。温哥华的新屋动工量比2017年淘汰11%。这些降幅都将使大温的租房市场更加紧俏。
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