新移民成为加拿大房地产的主力军,86%的新移民有购房意愿!

近日，加拿大房地产协会做了一项统计，数据显示，2020年拉动加拿大房地产的主动力之一将来自加拿大新移民。预测未来5年内，加拿大房地产市场每售出5所房屋，其中1所就是由新移民购买的!

据统计，有86%的新移民对加拿大房地产有很高的信心，有75%的新移民表示他们有足够的储蓄来购买房屋。

Royal LePage的调查也显示：在加拿大，有五分之一的房子都是被新移民买走的。所以，刚到加拿大的新移民对房地产需求的贡献“非常大”。



2019年新移民调查发现，新移民在买房子之前会在加拿大待上三年左右，75%的新来者会带着储蓄或现金来买房子。

Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper在接受采访时表示，调查发现，新移民占加拿大所有购房者的21%。他表示，这一数字表明，新移民对房地产需求的贡献是“显著的”。

“我们知道加拿大是一个移民国家，新移民是我们经济增长的重要组成部分。数据让我们惊讶的是，它们对加拿大房地产市场的重要性。”



Royal LePage估计，未来五年，新移民预计将在加拿大购买68万套住房。

预计的房屋销售数据是根据加拿大统计局(Statistics Canada)的历史移民水平、新移民的自有住房率、加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)和加拿大抵押贷款及住房公司(Canadian Mortgage and Housing Corporation)的单位销售数据计算得出的。

Royal LePage将新移民定义为在加拿大居住了10年或更短时间的人。他们包括移民、学生、难民和在加拿大工作的其他国家的公民。根据该公司的数据，31%的新移民是以家庭为单位， 25%是学生，20%是一个人。



Soper说“让我们感到惊讶的是，有这么多的新移民来到加拿大都想拥有自己的房子。根据国家的不同地区可以看出来，几乎所有的新移民都带着资金来购买房屋。”

根据调查发现，86%的新来者认为房地产是一项不错的投资。，约32%的加拿大新移民拥有住房，而68%的加拿大人拥有住房。



而在买房的新移民中，51%的人买的是独立式住宅，18%的人买的是公寓，15%的人买的是联排别墅，13%的人买的是半独立式住宅。这些数据清楚地表明，加拿大吸引的是有经济实力的人。

调查显示，在全国范围内，82%的新移民会居住在他们的第一次登入的地区。大多伦多地区，不列颠哥伦比亚省和大蒙特利尔地区是大多数新移民最喜欢的三个地方。

75%的新移民在抵达加拿大之前不会考虑移居美国。根据这项调查，对于新移民而言，他们觉得在加拿大生活比在美国更舒适。