2020年6月温哥华房地产销售报告

在COVID-19大流行的这几个月中，购房者和卖家逐渐变得更加活跃。6月，温哥华地区的房屋买卖和挂牌活动恢复了历史上的典型水平。



上月的销量相对近10年的6月份的平均销量低21.9%。

REBGV主席Colette Gerber表示：地产经纪人继续优化新技术工具和实践来帮助客户满足，他们的住房需求在一个安全的和负责任的方式中进行, 在过去的三个月，买家和卖家在要求的物理距离和其他安全协议中，已经变得更加习惯，舒适的操作”。

2020年6月，在温哥华Metro的多重挂牌服务(MLS®)上，有5,787个独立、联排和公寓物业挂牌出售。与2019年6月上市的4751套住宅相比，这一数字增长了21.8%;与2020年5月上市的3684套住宅相比，这一数字增长了57.1%



目前在温哥华Metro MLS系统挂牌出售的住宅总数为11,424套，与2019年6月(14,968套)相比下降23.7%，与2020年5月(9,927套)相比增长15.1%。

“如今几乎有更多的房地产交易正在发生。在考虑亲自看房之前，地产经纪会通过视频看房，查看户型图和更多数量的高分辨率照片，以及经常开车经过附近地区，来帮助潜在购买者更认真地预筛选房屋。”

就所有房地产类型而言，2020年6月的销售/活跃上市比率为21.4%。按房地产类型划分，独立住宅的销售/活跃上市比率为19.9%，联排住宅为25.2%，公寓为21.3%。



主席Colette Gerber表示 "房价在过去几个月保持稳定，波动极小，随着需求的增加，REALTORS®已经开始看到针对当今市场价格具有竞争力的房屋的多种报价。”

目前，温哥华地区所有住宅物业的MLS®房屋价格指数综合基准价格为1,025,300加元。这比2019年6月增加了3.5％，比2020年5月减少了0.3％。

独立屋市场

2020年6月，独立屋销售达到866套，比2019年6月记录的746套独立屋销售增长16.1％。独立屋的基准价格为1,464,200加元。这比2019年6月增加了3.6％，比2020年5月增加了0.5％。



联排屋市场

2020年6月，联排屋销售总额为472套，比2019年6月的390套增长了21%。附属住宅的基准价格是790,800加元。与2019年6月相比增长了2.3%，与2020年5月相比下降了0.2%。

公寓市场

2020年6月，公寓销量达到1105套，比2019年6月的941套增长17.4%。公寓物业的基准价格是680,800加元。这意味着与2019年6月相比增长了3.6%，与2020年5月相比下降了0.8%。