温哥华地产局7月市场报告

2020年7月温哥华房地产市场的销量和挂牌量回到了历史正常水平。2020年7月大温总共卖出3128套房子，包括1121套独立屋、607套城市屋和1400套公寓。与去年同期增加了22.3%，和2020年6月的2443套相比，销量增加了28%。



目前在MLS上挂牌在售的房屋总数为12,083套，相比2019年7月份减少了15.1%， 相比2020年6月的增加了5.8%。

总售挂比25.9%

7月大温三类房屋的售挂比为25.9%，独立屋本月售挂比是25.1%、城市屋31.1%、公寓24.7%。

老生常谈：售挂比超过20%，就说明这个市场很活跃，本月城市屋和公寓进入活跃市场，如果连续几个月高于20%，则房价会有上涨的压力。如果长期低于12%，房价就会有下降的压力。



7月份温哥华地区综合基准指数是103.14万，比去年同期增长了4.5%，比6月增长了0.6%。

独立屋：7月份成交量为1121套，比去年同期的841套增加了33.3%。独立屋的基准价格是 $1,477,800, 比去年同期增长了5%，比6月增长了0.9%。

公寓：7月份销售量为1400套，比去年同期的1243套增加了12.6%。公寓的基准价格是68.25万，比去年同期增长了4.2%，比6月增长了0.3%。

城市屋：7月份销量为607套，比去年同期的473套增加了28.3%。城市屋的基准价格是79.77万，比去年同期增长了3.7%，比6月增长了0.9%。

了解更多信息请联系Julie Wei：604-618-8809


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