温哥华市中心 Hudson's Bay 百年历史大楼重磅出售!

无与伦比的投资机会

Hudson's Bay 位于温哥华市中心的心脏 674 Granville St，被温哥华顶级奢侈品商店 Pacific Center, Nordstorm 和 Holt Renfrew 包围，每天有 25,000 行人和 35,900 辆车经过，周围更是有无数高端公司，如亚马逊、微软、苹果公司等企业，是一个不可多得的商业聚集地。



Hudson's Bay 占地面积为 1.76 Acres，可租赁面积为 635,000 平方尺，并且有 40,000平方尺的室外面积，地下通道与 Pacific Center 和 Granville 天车站相连。



整栋大楼共有地上7层及地下2层，地下2层及地上1层为 Hudson's Bay 的卖场，2层到7层为办公室租赁，作为北美排名第二大办公室租赁市场的温哥华市中心，AAA级办公室租赁空置率仅为2.5%，净租金每平尺约为$50+PSF。



Hudson's Bay 大楼现有 Zoning为DD (11x FSR)，可另外增加 200,000 到 250,000平方尺的建筑面积，约现有面积的三分之一，这就意味着拥有额外三分之一收入的潜力。HBC同时也希望回租地下2层及地上1层的店铺，也将为新的拥有者在批准阶段的运营，施工时候的空置等方面提供帮助。



哈德逊海湾公司 Hudson Bay 一直是加拿大的零售百货企业标志，公司的历史甚至可以追溯到1670年，从事与欧洲大陆的皮草贸易。当年逛Hudson Bay是一种体现身份的象征，吸引着无数贵妇光顾。



Hudsonbay生下来就是贵族，其身世显赫到让人咋舌。HBC Hudson Bay公司的第一人总裁，来自莱茵河的鲁珀特王子，英国国王鲁珀特！



从上图可以看到，HBC前期的公司总裁几乎清一色的王宫贵族，但往事不堪回首，现在的Hudson Bay 早已不可同日而语，高端的服饰，名贵的气息都被现实打碎。



HBC不得不“变卖家产”挽救股价，美国纽约核心商业区第五大道的Lord Taylor以8.5亿美元卖给WeWork公司，还有在德国的店面Galeria Kaufhof 以及其他地产卖给了欧洲的竞争对手SIGNA。如今承载着无数历史及辉煌的温哥华中心标志性建筑物的旗舰店也没逃过出售的命运，优秀建筑的出售就是我们投资者的机会。

欲知更多信息，请联系

Julie Wei：604-618-8809



欢迎您关注我们的微信平台，长按可扫描二维码：