加拿大9月房产销量破纪录!房价飙升17%,创历史新高!

据Vancouversun周四报道，加拿大房地产协会(CREA)公布，9月加拿大房屋销售较8月攀升0.9%，连续第三个月创下月度新高。

9月加拿大房屋销售在经季节性调整之后实际销售较上年同期增长45.6%，一共卖出了56,422套房屋。

今年目前为止，加拿大房屋交易量达到402,578套，比去年同期增加了5.8%。

9月全国的平均房价则突破60万大关，达到了创纪录的$604,000加币，相比2019年9月增长了17.5％。



CREA主席哥斯达黎加·普洛普洛斯（Costa Poulopoulos）在一份声明中表示:“当我们进入这个非常奇怪的年份的秋季市场时，许多加拿大房地产市场的活跃程度仍处于历史高位。”

Poulopoulos说，除了一些地区的房产短缺之外，买家之间也存在“激烈的竞争”。

“这听起来像是打破了纪录，但加拿大的房屋销售和价格在9月份再次创下纪录，就像7月和8月那样。”



CREA高级经济学家肖恩·卡斯卡特(Shaun Cathcart)在一份声明中表示。

安大略较小城市和首都渥太华的房价涨幅最大，多伦多郊区和安大略乡村城镇的房价同比涨幅也非常强劲。

这强化了在疫情期间，加拿大人正在逃离城市中心的严格限制，寻求更大的居住环境。

CREA表示，平均价格并不是衡量市场的最佳指标，因为它很容易被多伦多和温哥华的高价住宅的销售所扭曲。

如果不包括大温哥华和大多伦多地区的销售，全国平均价格将会低12.5万加元，为47.9万美元。

但这一数字的增幅甚至超过了整体平均水平，过去一年的增幅超过了20%。



“不管是居住的房屋，还是我们的工作场所、孩子的学校、体育馆、公园等等，个人空间比以往任何时候都重要。”卡斯卡特表示。

尽管加拿大房地产市场在疫情期间表现强劲，令分析师感到震惊，但许多人警告说，破纪录的速度无法继续下去。

TD银行的经济学家桑迪（Rishi Sondhi）表示，目前房市繁荣的一大原因，是春季销售旺季后的需求被延后了。

但这基本上已成为过去，因此“房屋销售在未来几季将从不可持续的第三季增长中降温，”Sondhi说。

https://www.cbc.ca/news/business/crea-september-1.5763101

https://vancouversun.com/real-estate/canadian-home-sales-and-prices-just-smashed-through-another-record/wcm/616c3d46-f632-4e20-b10a-ff2b2119420f



广告需求发邮件：ad@iaskca.com

点左下角＂阅读原文＂抢3折Costco商品

平安100万保险安全保障此单购物

支持微信支付和信用卡付款！





（可用微信支付和信用卡付款啦！）