大温地区生活成本分布图出炉,生活在温哥华每月居然要花...

2020-10-19 23:26|发布者: 热点新闻|查看: 64|评论: 0

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如果问哪里是加拿大生活成本最高的城市

相信大多数人的答案都会是温哥华

毕竟作为加拿大西岸的经济中心

生活成本不高那是不可能的~

温哥华经济委员会（VEC）

在最近发布了一份大温地区生活成本指南

这份指南反应了在大温各个地区的生活成本

旨在为那些计划在大温定居的人们

提供生活支出费用的相关数据

大温生活成本指南从七个维度出发

从购房、租房、育儿成本、家庭支出、

交通成本、收入以及创业成本

对在大温各个地区的开支做出统计

大温地区购房成本分布

大温经济委员会（VEC）提供的这份购房成本指南，参考的房屋价格为市场价格的百分位第25位，即最佳可负担房屋基准（基本无需翻新就可入住），总计有12个地区参与了统计。

大温地区独立屋价格

在12个被统计区域中，最佳可负担城市独立屋（百分位中第25位）的房价由高到低分别是（以下价格为加币）：

温哥华市西区 $2,442,000；
西温哥华市 $2,180,000；
北温哥华市 $1,425,000；
列治文市 $1,380,000；
温哥华市东区 $1,310,000；
本那比市 $1,240,500；
穆迪港市 $1,164,500；
高贵林市 $1,065,750；
新西敏市 $1,021,500；
素里市 $875,000;
高贵林港 $870,500;
兰里市 $830,323

如果你想要贷款购买以上房产，你的年收入至少需要达到下述金额，银行才会考虑把钱借给你（Gross Service Ratio 按32%算）：

看来，想要在温哥华贷款买独立屋

家庭年收入没有十二万加币以上就别想了

我们还是看看联排别墅和公寓吧

大温地区联排屋价格

跟独立屋相比，大温地区的联排别墅屋价格就显得低多了，虽然空间不如独立屋，但对于一家三口的小家庭来说已经足够生活了~

想要贷款在大温购买联排别墅，建议家庭年收入能够达到十万加币：

大温地区两居室公寓价格

对于忙于事业，无心打理别墅屋的家庭来说，两居室公寓在大温地区也是极佳的选择：

贷款购买一套两居室公寓

建议家庭年收入能够达到七万加币以上

单身专属定制：一居室公寓

对于没有组建家庭的单身人士或刚刚结婚不久的年轻情侣，一居室的单身公寓则是不错的选择：

即使是在公寓价格最昂贵的市中心

60万加币也可以买到一套不错的一居室

大温地区租房支出

对于大多数留学生以及刚刚参加工作不久的年轻人，如果不考虑买房子，那么租金则成为了生活支出中最主要的部分。

大温地区一居室公寓的月租金价格大约在1400-1900加元之间，两居室的价格大约在1500-2600加元之间。

大温地区育儿成本

育儿成本支出方面，大温各地区的差异其实并不大，育儿支出随着孩子年龄增长而减少，平均来说，算上政府的补贴，每个家庭的育儿成本月支出大约在450加币左右。

持牌托儿所价格：

家庭幼教看护价格：

注册却没有持牌幼儿护理价格：

保姆工资：

大温地区生活开支

以下生活开支的数据基于大温地区家庭的实际平均花销，根据每户2.6个人计算，每个家庭平均生活支出大约在1600加元。

其中水电燃气费用为 $173加币；
电话通讯费用 $159加币；
互联网服务费用 $57加币；
电视和卫星广播服务 $53加币。

食物支出在各个地区有一定差距，平均来说每个家庭的食物支出为775加元。

当然，下馆子和买酒水也需要花钱：

大温地区交通花销

出门在外交通支出必不可少，如果你没车，那恭喜你，每个月你在交通方面的花销平均只需要200加币以内（买月票）。

但如果你自己开车，那不好意思，除了支付每个月的油费，还需要在汽车保养和保险上花费$580加币。

你的职业能赚多少钱？

论一个城市生活压力大不大，只看开销不看收入一定是不全面的，温哥华经济委员会统计了不同职业的平均薪资（入门级到管理层），小伙伴们感受一下：

除了高层管理和专业医护人员，大部分职业都没有超过十万加币年薪。

如果两口之家，夫妻二人都上班的话这个薪资其实还算不错，不过千万别忘了，加拿大可是一个万税之国... 你的收入，还要有很大一部分交给加拿大税务局。

不仅要向联邦政府纳税，还要向所在省份纳税。

根据收入的不同，纳税人需要向联邦税务局缴纳15%-33%不等的个人所得税。

还需要向BC省税务局缴纳5%-20.5%的个人所得税，有没有瞬间感觉压力山大...

广告时间：加拿大曼省欢迎你！

生活在温哥华的小伙伴们，如果你们觉得目前BC省生活、就业、移民压力很大，不妨考虑一下加拿大中部的曼尼托巴省~

曼省是加拿大的第五大省，省会城市为温尼伯，这里气候四季分明，冬季气候较为寒冷，夏季温暖，由于日照时间长，所以被称为“加拿大阳光之都”。

曼省八大优势：

生活成本低 - 相较于温哥华、多伦多等加拿大的“大城市”，曼省生活成本简直不要太低；

学费低廉 - 曼省一直都以提供高质量教育、低廉的学费和生活费为宗旨，学费一般为其他省份的70%，平均学费基本在8000到12000加币/年不等；

留学福利超级好 - 曼省是唯一为国际学生提供免费医疗保险政策的省份，同时，在曼省读书的陪读家属（配偶、子女）也可以享受免费医疗。

60%学费返还 - 根据曼省政府规定，凡是在曼省完成学业（专科、本科、硕博文凭），在移民之后都可以申请到60%的学费返还，最高$25,000。

国际毕业生就业率高 - 曼省有非常多行业可以选择，国际学生的毕业就业率为94.7%

移民政策宽松 - 相信咨询过加拿大移民项目的同学应该都听说过，曼省拥有全加拿大最简单的留学转移民项目，即使文凭课程、大专文凭，也能以低语言要求轻松移民。

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曼省留学转移民有多简单？

与BC省类似，留学生在曼省也需要通过打分制的省提名项目移民。

但说出来你可能不信，只要获得曼省本地雇主offer，且符合入池资格，移民申请人肯定可以获得邀请，先看一个案例~

获得雇主offer能为申请人的分池中增加500分，而近期曼省的邀请分数均在500分以下。

加桥曼省PNP成功案例

因为难以在BC省实现移民及毕业目标，小Y同学在加桥移民的帮助下，在曼省完成一年厨师文凭后，工作半年后递交移民申请，三个月即收到省提名信！