加拿大把负利率台上桌面儿!房价要疯?多温抢房潮预警!

   

    加拿大中央银行行长麦克伦（Tiff Macklem）在上周四的全球风险研究所（Global RiskInstitute）举办的视频会议上表示：“目前，我们还没有积极讨论负利率问题，但是它已经出现在我们的工具包中，永远不会说不会（never say never）。”



    央行对进一步降息可能性的开放态度，尽管近来麦克伦和其他央行官员与其他一些国家一样，并不看好负利率带来的好处。加拿大央行目前的基准利率为0.25厘，是历史新低。

    倘若进一步调低利率甚至把利率降到零下，贷款成本将继续降低，并且会进一步促进目前房市的上涨势头，推动购房者的积极性，房价将被进一步推高。



    而且麦克伦还表示，央行不会制止上涨的房价，那是渥太华的事儿。

       

什么是负利率？

    利率通常被定义为借贷的价格。例如，100元贷款2%的年利率意味着借款人必须在一年后偿还最初的贷款金额加上额外的2元。那么，当我们实行“负利率”时，你在从银行借了100元使用到期后，银行还会给你2元。

    简单来说，因为在“负利率”下，你往银行存一笔钱，不光不会获得利息，反而需要缴纳“保管费”；相反你从银行贷一笔钱，银行会“奖励”你一部分利息。同样，商业银行在央行存的储备金也需要缴纳“保管费”。

哪些国家选择负利率？

    负利率是一种近年来才出现的、非常规的货币政策工具。

    2009年7月，瑞典率先尝试了这种货币政策，将其隔夜存款利率下调至-0.25%

    2014年6月，欧洲央行（ECB）紧随其后也将其存款利率下调至-0.1%；

    后来，其他欧洲国家和日本也加入了“负利率”大军。



    实施负利率的门槛仍然很高，要看到负利率，将需要相当大的下行风险。两手准备做到真的来时应对自如。

    杰圣的客人登陆安家多数都是已经拿到境外身份，在杰圣加拿大团队的协助下找到自己家庭规划理想的房子。

    而且无论通过什么项目移民，都可以实现居住在温哥华地区。加拿大并没有户籍制度，并不会因为您办理项目的地区而限制您自由迁徙的权利。

    如果没有身份却又想在当地购置房产的话，是需要额外缴纳20%的海外买家税！这些也难不倒杰圣，因为杰圣实现了帮助客人在拿到身份之后成功申请退回买家税的神级操作！这也是业内首次完成这类创举。



    当前，这也是有一个大的前提，那就是客人本身是在办理加拿大移民的过程当中，但又已经有了自己心仪的房子。
    因此，不论您是对加拿大优质的教育环境有兴趣，还是对海外投资感兴趣，拥有一个加拿大身份都将会是您的最佳选择。更何况现在还有众多可供选择的优质项目，不仅适合各类家庭的各类条件，也能满足不同申请人的不同需求。

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关于杰圣

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