在加拿大养老,提前做这件事可以省大钱!

在加拿大養老，除了注意領取養老金計畫 OAS 和退休金計畫 CCP，規劃註冊退休儲蓄計畫 RRSP以外，提前做這件事也可以是省大錢！

在加拿大，大城市的土地是稀缺資源。目前，很多大都市都面臨著墓地稀缺的危機。隨著供給的減少，墓地的價格飛漲。尤其是交通方便、大多倫多範圍內的墓地，價格更是昂貴。大多倫多地區墓園的發展如何？墓園是否能滿足華人的祭祀需求？

目前的大部分華人移民，很多都是沒有到考慮生老病死的年齡。很多人買墓地都是為父母准备。很多老人也同意葬在加拿大。子女在加拿大，不可能經常回國祭掃。加拿大的墓地不用交管理費，由政府監管，永久維護，無海外買家稅。

很多加拿大華人苦惱在於，多倫多有很多其他族裔的墓園，但西方族裔對風水，殯葬形式，傳統文化的要求，都與中國人不相同，大到墓區位置，小到墓地朝向，對華人來說，都是有講究的，墓區講究“坐山望水”，墓地講究“坐北朝南”，墓石講究“深埋地裏”，很多時候，在西人墓園挑選到了合適的墓地，但因為一地難求，導致價格高企，使很多華人只能在一生最後一件大事上“將就”。

隨著華人越來越多，加拿大華人對一座符合華人喪葬習俗和傳統文化，風水好，交通方便的“華人墓園”的需求也越來越大。



中华纪念园观音园落成典礼典礼时间：11月中旬For Register：请致电 416-888-3483

中华纪念园一期观音园 请来大慈大悲观世音菩萨，为芸芸苍生祈福，观音净瓶中的水滴水成河，环绕整个观音莲花园区，最后汇集入莲花池，大慈大悲观世音菩萨慈佑众生，救苦救难，度尽苦难无尽期。观音莲花园设有土葬地、火葬地与家族墓园。

中华纪念园尊重个人宗教习俗，一期的基督教园区，自然园区也在火热建设中。

地址: 1100 Bethesda Side Rd Richmond Hill, ON L4E 1A2



加拿大墓園升值堪比房地產，提早置辦，了卻身後憂

早前CTV曾報導，土地規劃公司LEES Associates總裁Erik Lees表示，加拿大的墓地危機從20到25年前就已經浮現，只是由於缺乏關注，所以問題越來越大。

加中置业集團总裁吉斌在接受記者訪問時表示對此觀點認同。“問題的主要在於一塊地的審批規劃。一般都是通過變更原來的土地用途才變成墓園，或城市附例（bylaw）裏原本就寫了這塊地是可以做成墓園。絕大部分審批規劃是很漫長的申請過程。更改土地用途為墓地，周圍的鄰居也有很多並不同意。申請週期會很長，瑣事較多，批准非常麻煩。所以墓地的供給有限，大型的墓園會越來越稀缺。”

多倫多墓地價格年漲一成

吉斌分享道，“很多主流族裔經營的墓園，越是好的地方，越是會出現惜售。很多時候市場上不是沒有供給，而是作為一個墓園經營者不想馬上都賣完。造成這種危機的可能是墓園的經營者在囤積，不急著賣，就造成了市場的饑餓。買家買不到，就給價錢高。其實我覺得不會出現完全沒有產品的情況，主要是墓地的價錢漲得快，每年的漲幅都會超過10%。10%只是一個和大家所說的常規性數據。具體的地區，這5年在GTA，親眼看到的，是漲了好幾倍。但是你會發現在墓園漲那麼多也不可怕，只是個幾萬的範圍，比房子的漲幅好多了。”吉斌提及，本地人在選擇土葬或火葬時，除了個人意願，更多還會涉及到家庭條件。“土葬和火葬價格還是有差別的。土葬的費用大概要1萬7，火葬只有大約9千。這個價格連同了買墓地、修好墓碑的價錢。總的來看，我感覺傾向於土葬的比較多，有些沒辦法的也就火葬了。因此，現在來買一塊墓地，基本等於把死後的所有東西都提前安排好了。只是最後還需要再花一個出殯的錢，這個數目是不確定的。多大場地、什麼儀式、來多少人等都會有價格的不同。但下葬的部分可以全部鎖定，不用再準備一分錢，是個不錯的身後安排。”

提供永久的服務

無論是土葬還是火葬，墓地的購買是永久的，而且包含了管理費，無需再額外交錢。吉斌表示：“交給我們買墓地的錢中，折算40%的錢要放到一個管理基金裏去，這個基金產生的利息來維護墓園的運作。平均1萬元1個墓地的話，2萬塊墓地就是2億元的銷售額，大概可能有大概7、8千萬元的錢在儲備基金裡，產生的利息來維持墓園永久的運作。墓地不用交稅，也沒有物業管理費。這個和中國的墓園經營模式完全不同，不用續費。”





传统中式福地

吉斌於2014年買下猶太人的一塊佔地210畝、位於列治文山Bayview 和Stouffville的墓園，歷經6年，正在打造安省第一家華人墓園“中華紀念園”。

中華紀念園園區設計榮獲安省多個設計獎項，整體園區被風水大師認證，符合中華傳統文化，尊重個人宗教信仰。紀念園入口參照明十三陵設計，由12對石像生鎮守，莊重肅穆，巍峨大氣。順著入口走入華人移民文化廣場，聳立的華工紀念碑紀念著兩百年前為了修建加拿大太平洋鐵路而犧牲的四千餘名華工，他們是加拿大華裔奠基之根，是加拿大華人不可忘卻的歷史，也彰顯著華人艱苦奮鬥的精神。

 紀念園園區分蓮花園，西方幾何園，自然園，觀音園，星辰園，各個信仰的人群可以選擇不同的園區落葬，墓區的設計尊重中華文化，可傳承百年，是連接家族，傳承後世的墓園福地。同時中華紀念園還是龍脈上的風水寶地。

中華紀念園位於1100 Bethesda Side Rd. Richmond Hill, ON L4E 1A2，在多倫多龍脈Bayview之上，靠近HWY404，處於列治文山黃金地段，四通八達，交通便利。華人一向講究風水，而墓園風水，最重要的是“坐山望水，坐北向南”，中華紀念園坐落在半山腰上，附近被湖泊環伺，是被風水大師伍子明認證的，大多地區不可多得的黃金風水寶地。

移民文化紀念館與人文關懷

吉斌表示，會在中華紀念園中建立一個移民文化館。

“華人移民歷史從1850年開始，第一批從大陸來的華裔，從華工紀念碑，紀念修鐵路1880年來的一大批華人開始，我們希望把這些歷史寫出來。因此我們正在和當地的大學教授合作，成立服務中心，裏面建設移民文化館，會把這些歷史和可以紀念的展品都留下來，給我們的後代去看。雖然孩子會成為加拿大人，但是我們有這個地方讓他們瞭解祖先是這麼來的，對自己的文化感興趣。移民文化館是中華紀念園的最重要的元素。”

吉斌表示，中華紀念園不單是一個墓地，更是一段華人歷史的記錄，為了讓每一個在這裏安息的人在歲月中留下些什麼，中華紀念園結合網路，推出線上博物館服務，他們請專業的設計公司和團隊，為客人修復影集，編寫故事，出版書籍，建立網站，讓歲月記住他們，而不是讓時間憑空流逝。

如有兴趣，请联系416-888-3483

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