鉴于目前的汇率走势，明年美元恐将进一步贬值。

实际上，自3月份达到峰值以来，美元正一路下跌。到目前为止，美元已经贬值大约10%，而且外界普遍认为，这一轮贬值趋势将持续到明年甚至更久，2021年美元预计将进入“全面疲软时期”。

到底是什么引发了“美元崩盘”？
美元近期的疲软表现在很大程度上要归因于美联储为应对疫情冲击所采取的大幅降息措施。有些分析人士认为，如果央行延续当前的量化宽松路线，甚至推行负利率政策，美元将难逃进一步贬值的命运。
另一种观点是从地缘政治的角度出发。正如大英帝国垮台后英镑暴跌一样，随着美国在世界范围内的重要性减弱，以及中国日益崛起，人们会减少购买美元资产，这将致使美元走软。
拜登胜选，加税提上日程，美国富人财富转移至海外！
有一部分人认为，乔·拜登的胜选意味着，加税即将被提上日程，这促使一些美国人把财富转移至海外。 美国买家来加拿大置业有望迅猛增长
当世界正常运转、我们的生活重回正轨时，美元贬值绝对将是一个难以忽视的因素。近期的大选过后，美国正试图重新拥抱世界，而不是到处修篱筑墙。
一旦疫情封锁解除，大量的积压需求将推动海外置业活动呈现“爆炸式增长”——离美国最近的加拿大就是最好的投资项目。
如果目前这种从城市居所向郊区和乡村物业迁移的趋势保持不变，美国买家将考虑在海外购置更加宽敞舒适的住宅。
美国买家青睐加拿大市场
尽管疫情期间跨境旅行受限，但过去七个月里，美国买家对加拿大房地产市场表现出越来越多的兴趣。
等到跨境旅行恢复，美国买家能够重新出国看房，他们可能会考虑加拿大的新建住宅市场。
在疫情爆发前，多伦多和温哥华，这些加拿大主要城市的房屋登陆Airbnb后通常很快被抢租一空，但如今遭受到严重冲击，因此买家有机会在这些地方发掘一些值得投资的一居室或两居室物业。
加拿大凭借多方面的优势将继续在美国投资买家挑选的一众市场中脱颖而出，包括相对稳定自由的环境、健全的法律体系、开放包容的创业营商氛围、分布广泛的技术人才和英语人群，而且蕴藏着良好的投资机遇。 加国未来三年房价增速仍会跑赢通胀

加国未来三年房价仍将继续上涨，而且增长幅度会跑赢通货膨胀率。

近年来，加国大多数地区的房产市场库存是短缺的，需求强劲和供应紧张的矛盾直接影响了全加拿大住房市场的蓬勃发展，供需形势不平衡将继续对未来几年的房价构成上行压力，在抑制房价上涨方面发挥了重要作用。

随着美联储下调联邦基准利率，今年抵押贷款利率的下降对购房者是一个重大的压力缓解。

 

多伦多房地产市场将继续在2021年升温

多伦多的房地产销售市场在2020年持续攀升，并且随着年底的来临市场势头持续增强，2021年的前景看起来越来越有希望，多伦多住房市场的前景依旧看好。

受到稳固的经济因素的提振，也是因为人们相信最坏的情况已经过去了。房地产市场已进入复苏模式。房地产销售在攀升，价格稳定，高档产品的需求正在上升。

 

还有其他理由对即将进入新的一年的多伦多房地产市场感到乐观。

高净值资产加拿大人和富裕移民的强劲需求也将刺激2021年对豪华房地产的需求。

在接下来的十年中，加拿大高净值人士的数量将增加一倍。

随着2020年高端房地产产品需求的增加也支撑了其自身价值，

预计这一强势劲头将会继续。

虽然民众对豪宅的狂热欲望已经消退，但大多伦多地区仍然存在健康的需求。
 即使经济衰退，多伦多房屋市场也依旧强劲！
全球经济放缓，正在出现全球经济衰退，这种黯淡的环境都会对安大略省的经济产生影响。
但是在安大略省的主要住房市场上，情况看起来非常乐观，多伦多地区的房地产稳步回升在确保安省经济放缓而非逆转过程中起着重要作用。一切都取决于人口增长。
安省一直在以近20年来最快的速度吸引新居民，这对住房市场活动大有裨益，而住房市场活动同时也受益于较低的抵押贷款利率。人口增长将继续支持经济增长，在推动住房活动和消费者需求方面发挥重要作用。不断增长的人口正在为经济提供基础支持。
2021年和2022年安省房屋建筑活动将进一步增加，房屋建设会正向推动经济。住宅投资增长的大部分将是新房建设，但很大一部分预计将来自翻建房屋。