2021加拿大房价会疯涨?专家预测:多伦多明年房价涨5.75%!

2020-12-20 13:22|发布者: 热点新闻|查看: 440|评论: 0

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摘要:最近，根据加拿大房地产经纪公司Royal LePage的预测，由于今年的房市出乎意料的强劲，待售房屋短缺再加上超低的利率，明年加拿大整体的房价可能将会上涨5.5%！在这份调查预测中显示，温哥华作为全国房价最贵的城市， ... ...

最近，根据加拿大房地产经纪公司Royal LePage的预测，由于今年的房市出乎意料的强劲，待售房屋短缺再加上超低的利率，明年加拿大整体的房价可能将会上涨5.5%！

在这份调查预测中显示，温哥华作为全国房价最贵的城市，明年房屋的总价将会再涨9%。除了温哥华以外，在预测当中涨价幅度最高的城市为渥太华，预计将会上涨11.5%，领跑全国。

而多伦多房价的上涨幅度没有渥太华和温哥华那么大，预计会上涨5.75%。卡尔加里和埃德蒙顿的涨幅将会是全加拿大最小的，预计涨幅分别只有0.75%和1.5%。

由于独立屋需求在疫情当中持续上升，一些人还担心明年加拿大的公寓市场是否会出现下滑。

这份预测中表示，在明年随着生活逐渐恢复正常，加拿大大多数城市的公寓需求将会恢复正常，但多伦多除外，预计市中心的公寓需求还将持续走软。

Royal LePage的这份预测可以说相当乐观，相比之下，加拿大联邦按揭及住房公司(CMHC)预测，2021年加拿大房价将会出现下降。

Royal LePage的首席执行官 Phil Soper 称，房价上行压力将持续，因为市场供应不足以满足需求激增的情况，并且政府承诺将利率维持在纪录低位。

当然，加拿大还有一些大银行的预测比较保守，它们表示房价虽然还会继续上涨，但会相对更加平缓。比方说加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)和加拿大丰业银行(Scotiabank)，他们在年度财政报告当中表示，持续的疫情还会带来经济发展的不稳定，住房负担能力会受到限制，因此，两家银行分别预计明年房价会增长0.6%和0.4%。

关于楼市的走向，基本上每年年末都会评论一波，但是谁也不能100%的确认自己的预判是对的，只能根据当下的走势和政府政策的引导，就目前小编了解的情况来看，前段时间的央行降息，或许也是一种信号吧。

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