加拿大房产销量暴增35%!多伦多均价马上破百万,这些城市也在疯长!

据CP24报道，加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）今天表示，今年1月份的销量同比增长35.2%，与去年12月份相比增长2%。



同时，全加拿大新上市房屋销售比升至90.7%，创下历史最高水平。此前的月度纪录是2019年前创下的81.5%。

1月份加拿大房屋平均售价也飙升至创纪录的621,525加元，较去年同期上涨22.8%。
CREA表示，市场在1月被推至创纪录水平，因为在疫情期间，人们推迟了房屋出售，导致买房者的选择更少。



CREA高级经济学家肖恩·卡斯卡特(Shaun Cathcart)认为，在公共卫生状况得到改善和冬季天气转暖之前，房地产市场不太可能出现上市热潮。
“最好的情况是，我们看到许多去年不敢入市的卖家今年开始行动起来了，”他说：“供应大幅增加是许多市场今年真正需要的东西，这样人们就能买到自己想要的房子，并防止价格进一步上涨。”
在局部地区，CREA发现，大温哥华和大多伦多地区始终是加拿大最热门的两个地产市场，均在1月迅速升温。
GTA地区的平均房价经季节调整后为94.1万加元，温哥华的平均房价略高于100万加元。
如果不计算这两个地区的话，加拿大的平均房价会降低12.9万加元。
但多伦多房地产经纪人赖女士(win Lai)表示说，这并不意味着市中心以外的情况有所缓解。安省旺市和万锦等地区的房价已经达到了令人震惊的水平。
她说：“在巴里等地，我们看到有40人出价竞争75万加元的房子，这太疯狂了。


巴里

CREA表示，安大略许多地区的房价同比上涨25%至30%，包括巴里，尼亚加拉，伦敦等地。


伦敦

虽然由于疫情的影响，多伦多市中心可能没有那么有吸引力了，加之很多人都在家工作，但年轻人和情侣们仍在试图抢夺那里的住房，对共管公寓的竞价战比比皆是。
ref:https://www.cp24.com/news/january-home-sales-hit-new-record-for-the-month-as-prices-also-post-record-high-1.5310709

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