温哥华老旧独立屋挂牌7天 买家疯抢!竟加价$55万售出

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近期温哥华的独立屋市场已经不能用火爆来形容了，简直就是疯狂，很多买家为了买到自己心仪的独立屋，开始疯狂加价。

不少房子都要加个十几万加币才能抢到，一些抢手的独立屋如果想要顺利成交，甚至要加价数十万加币！

位于温哥华的2930 West 28th Avenue就是一个很好的例子，这套位于MacKenzie Heights地区在2021年2月2日时挂牌上市，叫价为239.9万加币。



这栋老房子已经有80年的历史了，屋内共有三间卧室以及四间卫生间，外表上看起来并没有什么特别之处，但在上市短短7天后，就有了新主人。

2月9日，一位买家以295万加币的价格接下了这栋房屋，成交价比挂牌价贵了55.1万元，高出23%。

根据B.C. Assessment的最新估价，这套房屋的价值大约是在241.1万加币，因此一开始239.9万加币的价格可能有一点故意压价的嫌疑存在，但最终超高的成交价格以及超快的成交速度还是让人瞠目结舌。



除此以外，还有一套位于基斯兰奴附近的房屋，最终成交价同样要比挂牌价高出50多万。

这套房屋位于3355 West 12th Avenue，在2月6日以198.8万加币的价格挂牌上市，这个小户型住宅共有四间卧室以及两间浴室。



5天后，2月11日，一位买家拿下了这套已经76岁高龄的老房子，最终成交价2,502,850加币，比挂牌价高出了514,850加币，超出原价25.9%。

在最近这段时间，像这样加价好几十万才成交的例子还有很多，还有温哥华2096 E 23rd Ave的这套房子，已经有111年的历史了，近20年来首次上市。



这套房屋挂牌价179.99万，7天后就顺利成交，成交价221.5万，加价了41.51万。

还有在温西3469 Arbutus Street的一套破旧房屋，已经完全不能住人了，不仅大门是由两块木板挡着的，屋里的两个卫生间也彻底不能用了。



这套房屋的屋主由于从2016年以来就一直没有交地税，政府也联系不上屋主，于是将这套房屋出售。

但出乎大家意料的是，即使是这样一栋都没法住人的房子，最终成交价还是比叫价高了10万加币。



房屋挂牌要价为239.5万加币，在上市不到两周后，2月11日以250万加币的价格卖出。

不仅仅是温哥华，这种对独立屋的疯抢已经蔓延到了整个大温地区，在本拿比4275 Eton St的这套房屋，挂牌价154.9万，上市后才3天，就以182.5万成交，高出叫价27.4万。



据一名大温地区的地产经纪表示，如今买家想要找到一套称心如意的房子可并不简单，买家们都在全力以赴地给报价，而且往往在报价中不附加任何条件，只希望能顺利买到房子。

还有一些买家则一直在观望，想要等价格一跌就出手，但他们等来的却是不断的失望，看来想要在如今买到一套能够负担得起的房子，真是一点也不容易。