仅40余万起!!加拿大北约克核心地段豪华公寓Bayview at The Village condo步行至地铁站!

2021年早春楼市大献礼!

北约克核心地段

Sheppard Ave & Bayview

豪华公寓

步行至大型商场

Bayview Village

Bessarion地铁站

仅40余万起!!!

近期签约! 联系我们锁定心仪户型!



楼盘基本信息:

地址	625 Sheppard Ave E
交叉口	Sheppard Ave & Bayview
层高/单元	11 Storeys, 245 Suites
开发商	Canderel Residential
建筑公司	Graziani&Corazza Architects
室内设计	II BY IV DESIGN

社区介绍:

此楼盘位于北约克的 Bayview Village 高档社区,位于 401高速以北，Finch Ave以南，Bayview以东，Leslie St以西的狭小地带，以高尚社区而著称。



Bayview Village 是一个多元化社区，移民以中国人为主，在这个社区人口中占了31%, 属于中高收入社区。最近20年以来，大量的 Condo 和 Townhouse 沿着 Sheppard Ave 建设起来，极大的增加了社区的密度，也使社区的商业迅速发展起来。

由于其独特的地理位置, 美丽的自然环境，优雅的小区设计，发达的生活设施，这个小区持续吸引着购房者的眼球。小区环境优美，交通便利，公共设施齐全，升值潜力大。



优越地理位置:
Bayview at The Village condominium位于北约克核心地段625 Sheppard Ave E,地处Sheppard Ave & Bayview交叉口,地理位置十分优越! 仅需几分钟即可驾车上401/404/Dvp高度公路!



步行一分钟即可到达大型购物Bayview Village大型商场!Bayview Village是多伦多一家高级购物中心。拥有110多家零售商、餐厅和服务设施，Loblaws, LCBO, Chapter 以及形形色色的餐馆和商店聚集在那里，属于高档的商业中心。可以满足您的所有需求!



步行五分钟可以到达Bessarion地铁站,十分钟内可到达超市,银行,图书馆,学校以及公园!十分便利!Bayview Village社区 有出众的自然风貌， 著名的 Don River 从社区绵延而过。点缀在社区内的 Blue Ridge Rark，Bayview Village Park, Villaways Park，Alamosa Park 以及遍布社区的 Hiking trails, 为人们提供休闲的好去处。

• 
  Bayview Village Shopping Centre (1 min)
  
• 
  Loblaws (7 mins)
  
• 
  Oliver & Bonacini Café Grill  (2 mins)
  
• 
  Parcheggio (2 mins)
  
• 
  Scotiabank  (2 mins)
  
• 
  Toronto Public Library (1 mins)
  
• 
  Elkhorn Public School  (2 mins)
  
• 
  Bayview Village Park  (5 mins)
  
• 
  Blue Ridge Park  (3 mins)
  
• 
  Betty Sutherland Trail Park  (7 mins)
  

可信赖开发商:

项目由有着多年经验的著名CANDEREL开发以及屡屡获奖的著名建筑公司Graziani & Corazza Architects联手建造!

该开发商与建筑商此前联手建造了多伦多地标性住宅建筑AURA!可见其建筑实力!

富有远见的开发商CANDEREL，将其视角气派升华至更高境界，隆重推出了精髓之作Bayview at The Village condominium! 此次合作必将更上一层楼!

`精彩文章回顾：

什么是中国“绿卡”，申请的细节有什么，司法部公布外国人永久居留管理条例

美国新政：境外出生美军子女不再自动获得美国籍

加拿大留学和移民之间，到底有什么联系？

注意！这些加拿大留学移民的坑千万别踩！

去澳留学之前，你有没有什么大胆的想法？

细数在新西兰拍过的十大电影！为啥国际大片热爱新西兰？

希腊（雅典）的公立学校教育系统全解析

希腊入学需要准备什么材料？

希腊5所顶级大学，来了解一下

希腊移民条件，续签和入籍条件大总结

马耳他租房信息

马耳他移民补料要多少时间

【干货】马耳他保险报销实用手册

马耳他寻找工作容易吗？马耳他就业详细攻略

“欧盟护照”如何过渡到英国护照？详解塞浦路斯欧盟护照如何获得！！

孩子在塞浦路斯上学需要付多少学费？

移民塞浦路斯后能享受哪些福利待遇呢

德国看牙那些事儿

德国私立小学，是怎样让一个9岁男孩对上学无比期待？

收藏 | 爱尔兰购房那些你不知道的事——BER等级

低税率？高人才？众多亚洲企业纷纷进驻爱尔兰究竟为哪般？

葡萄牙最火爆的十个大学专业，学医竟然不是最难的？

中葡直航恢复势在必行，葡萄牙居住卡出新规！

【干货】葡萄牙购房缴税全攻略！

在西班牙上学，回中国高考，400分上211

西班牙人的工资高吗？年收入最高的职业你绝对想不到！

西班牙的遗产税和捐赠税是怎么样的？& 如何继承房产

日本特价房产20万人民币,8%回报率,速买

日本医疗体检！7大特色吸引中国土豪！

震惊日本的小学教育都这样！！我们怎么能不超越他们



亲爱的读者，我们的微信公众号有以下两个，可以帮助您了解更多移民信息



北美洲澳洲移民大全



欧洲移民大全

2018年7月1日起，中国《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》正式实施。这致使蚂蚁搬家、地下钱庄、黑市交易等是华人最惯用的几类汇款方式，自2018年以来，已经很难运作。中国公民在购汇时受每年每人购汇额度不超过等额5万美元的限制。

在向中国境外汇款时，更需注意“超过等额1万美元汇款将算作大额交易上报”的新政策。

成都王姓一家在汇款超过1万美元后，收到外汇局电话，最后汇款行为只能作罢。

南加州圣地亚哥专门从事地下钱庄交易的李威（化名）表示，目前从中国向美国转移资金，每100万美金要收取高达10%至20%的手续费。

此前香港是中国向外汇款的“便捷通道”，但由于交易信任问题，目前交易量也在下滑。



根据《国家外汇管理局关于进一步完善个人结售汇业务管理的通知》，外管局和中资外汇指定银行定义：

1、5个以上不同个人，同日、隔日或连续多日分别购汇后，将外汇汇给境外同一个人或机构；

2、个人在7日内从同一外汇储蓄帐户5次以上提取接近等值1万美元外币现钞；

3、同一个人将其外汇储蓄帐户内存款划转至5个以上直系亲属等情况。

这种汇款方式风险较高，稍有不慎就会被列入政府的“关注名单”。

同时，还规定，“其他通过多人次、多频次规避限额管理的个人分拆结售汇行为”也属违规。只要银行或外管机构发现汇款可疑，便会依法惩处。

情节轻微者不予办理业务，严重者则面临罚款等责罚，罚款金额高达116万人民币。

虽然该政策是为了防止国内资本流出，打击洗钱行为；但与此同时，不少海外华人的正常生活，也受到了一定程度的影响。

首当其冲受到最严重的打击的，将是海外的房地产业。

换汇困难后，海外购房热犹如当面被浇冷水，许多潜在购房者纷纷望而生畏，那些已经付了首付的更是骑虎难下。

如果继续支付，将会更加困难；如果不支付，则会损失首付。

那么，如何才能将自己的合理财产汇到国外呢？



1、利用第三方汇款

投资人将购房资金转入第三方中国境内的银行账户中；然后，该第三方将同等金额的美元或其他外币，从其境外银行账户转入投资人境外账户或开发商境外账户。

2、通过外汇管理局许可机构办理大额换汇

外汇管理局近年批准了一些金融机构，如银行和基金公司等，试点操作超过5万美元的大额换汇和投资服务，投资人通过这些基金公司设立专项投资计划。

审核后，投资人将整笔大额人民币从个人账户转入基金公司，基金公司在向投资人指定的海外投资账户汇款；不过，如果是个人换汇，将不得用于购房。

3. 银行“内存外贷”或“内保外贷”

作为资金外流的正规渠道，私人银行高端跨境服务“内存外贷”逐渐成为高端客户的另一选择，只是手续较复杂，但基本可以保证合法性。

4. 开多个境外帐户，预留足够时间操作

这是一个相对来说安全、成本低，但战线长、操作有点繁琐的方法。可以拜托亲朋好友帮忙，但最好杜绝陌生人，以免“踩雷”。

5．刷信用卡

这种方法主要适用于在外留学的留学生，可以使用与父母账户绑定的信用卡副卡，自己在海外刷卡，父母在境内偿还等额人民币，更为方便，且能免除许多繁琐手续。

总而言之，尽管外汇管制严格，但毕竟“天无绝人之路”，想要让钱出来，还是得问心无愧。