【温哥华老白】加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河,Powell River四月份房产销售数据出炉!

本周，加拿大BC省阳光海岸鲍威尔河地产局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发布了2021年4月份的最新房地产数据报告，Powell River的房产销售牛市行情延续。



根据该报告显示，2021年4月鲍威尔河Powell River地区共售出51套住宅物业，11套非住宅物业，合计62套，是2020年4月的11套销售数量的5倍多，创造了连续两年同月销量增长的历史记录！

按照房屋销售的价格来看，2021年4月PowellRiver的房屋销售总价达到超过$3020万加元，是2020年4月的房屋销售总价$335万加元的9倍还多，同样刷新了记录！



按照销售房屋的类型来看，2021年4月PowellRiver售出41套独立屋（SingleHouse）、3套移动房（MobileHome）和7套公寓（Condo/Apartment）。而2020年同期的销售量分别仅为6套、3套和1套，相信在去年的此时此刻，没有任何人可以预见到目前如此火爆的行情。

另外，2021年4月PowellRiver房屋销售的均价已经达到$59.45万, 接近$60万加币大关，达到历史新高，比去年同期的$42.76万加币大涨39%。



截至目前，Powell River市场上的住宅物业存盘量为62个，包括42栋独立屋、2套移动房和16套公寓。虽然近期鲍威尔河新上市的房屋数量有所增加，不过卖家普遍抬高了要价，$40万以下的房源目前已经越来越稀缺，即便出现也会很快被抢，建议感兴趣的朋友一定要快速出手！

# 实际案例：6953 Duncan Street, Powell River

位于Duncan街上City Hall市政厅斜对面的该独立屋，占地面积为7722平尺，室内面积1647平尺。3卧2卫2层，房龄73年，目前政府估价为$24.4万加币。



该物业于2020年8月9日上盘，直到12月31日年底撤盘，超过4个月未能售出，当时的要价仅为$32.48万加币。而在今年4月14日重新上盘后，仅仅经过两周的时间即告竞价售出，最终成交价达到$39万加币。



同样的一套物业，在房况基本未变的情况下，仅仅不到半年的时间竟会有如此差距，行情真可谓冰火两重天！

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