温哥华买房有什么限制?

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导语：海外房产市场如火如荼，投资者的数量络绎不绝，尤其是加拿大的房产从2020年底-2021年深受投资者的喜爱，同时房产价格也一路高升。加拿大房价能够如此受欢迎，主要原因在于当前银行贷款利息较低，是很多人投资的最佳时机。

在海外购买房产必定和国内有区别，故而投资房产之前尽量了解加拿大房市的相关规则与限制。如果想购买加拿大的房产，可以把联系方式留在下方，我们会专门与您联系，给您配置在加拿大购房的详细方案，让您尽快了解加拿大房产市场，提早进入投资盈利状态。

在加拿大温哥华买房有限制吗？

非加拿大居民和海外人士能够在该国家自由的买卖房产，根据加拿大相关的法律可以得知，海外人士能够购置、拥有、售卖加拿大房产的权利，不过要遵守和加拿大居民一样的购房条件和规定。需注意的是，因为加拿大的法律赋予了各省关于购买房产设限相关规定的权利，所以海外人士在加拿大各省购买房产时，需要适当了解相关省规定的要求。

加拿大BC省政府为了有效控制大温地区的房产价格，在政策上对海外人士购房予以了一定的门槛，只要在大温地区购买房产，需要额外支付房价15%的过户费用才能购买成功。购买加拿大的房产虽然比较容易，但因为它是万税之国，所以购买房产后需要具体交哪些税费，要提前了解清楚。

温哥华房产价格走势的情况

从2020年2月份至今，温哥华的房产价格一路高涨。2021年2月至2021年3月的幅度上涨的最凶猛，预计全年温哥华的房价会一直上涨，并且幅度不会低于5%。2020年12月份，温哥华的房价出现喷涌式的增长，房价的持续走高，让其在2021年3月份的销量达到了顶峰。

疫情的原因，让更多的人感受到拥有房产的重要性，再加上加拿大贷款利息较低的优惠，很大程度上激励了大多数人购买，同向竞争的情况下，房产价格自然会被逐渐抬升。温哥华整体的房价趋势虽然涨幅较大，但是发展还是趋于稳定的，现在投资还是比较值得的。



温哥华房产能够如此火热可能因为这些

前几年因为房价较高，消费者的过分压制致使购房需求现在集中爆发。

加拿大的银行的利率一直持续走低。

对于大多数人来说，房产仍然是较为稳定的投资渠道。

新冠疫情的原因，让很多人的购房想法产生转变，城镇房产成为热门项目。

新独立屋的需求量得到增加，且购房者对于购买独立屋的要求变低，不再需要大地。

在温哥华购买房产需要考虑的因素

自住家里有孩子的情况首先要考虑学区房。

周边环境是否有消防局、警察局、天车skytrain等，有它们环境较吵。

房子是否位于双黄线的大路上，这种环境不安全、吵闹且房产增值空间少。

注意房子的南北朝向问题，尽量不要选择西晒的房子。

周围环境是否良好、安全度高不高。

房产是否有保值增值的空间。

注意房子的结构、使用材料等问题。

以上就是在温哥华购买房产是否有限制的相关内容。加拿大的房产当前投资价值还是不错的，再加上利率低的情况下，是大多数投资人士的绝佳机会，如果有想投资加拿大房产的想法，一定不要错过2021年的机会。

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久居温哥华25年，10年地产经验，大温前10%金牌经纪，专营温哥华学区房专家，别墅、联排、公寓、楼花买卖。





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