加拿大央行暗示:明年下半年加息

前言

进入2011年，加拿大房地产市场持续火爆，交易量屡创新高，加价、抢offer已经成了市场常态。



火爆的还不仅仅是加拿大，美国、欧洲，全球多个国家都在疯涨！



加拿大的邻居美国，5月房价同比增长23.6%，这也是1999年有记录以来的最大涨幅。











欧洲也不遑多让。整个欧元区房价同比上涨5.8%，达到2007年中以来最大涨幅。



和加拿大一样，这些国家房价疯涨，原因是多方面的：创纪录的低利率，封锁期存下的储蓄用于房屋首付，有限的房屋数量以及对全球经济强劲复苏的预期等等，都在推动房价往上走。



此外，长期居家工作，让很多人倾向于更换大一点的居住空间，而一些政府提供相应的购屋税负优惠，也助推了购房热潮。





从长远来看，房价暴涨或暴跌都不利于市场健康发展。最近，加拿大央行已经暗示，可能会在明年下半年，从0.25%的历史低点开始加息，这个时间大大早于美联储预测的2023年加息。房地产市场持续火爆，低利率是最重要的推动因素之一，一旦加息，相信市场也会慢慢从高峰回落，重回理性发展的轨道。









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