加拿大神秘富豪买下一超级豪宅!打破温哥华历史销售纪录!太有钱了吧

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温哥华超级豪宅打破销售记录，

房产经纪人拒绝透露售价及上市时间

根据苏富比国际地产公司的数据，一栋名为 Belmont Estate（贝尔蒙特庄园） 的豪宅，最近以大温哥华地区单户住宅的最高价格售出。该房产是一处1.28 英亩土地上的 21,977 平方英尺的房屋。

温哥华一家豪华房地产公司表示，该超级豪宅是该地区有史以来售出的最昂贵的房屋，但房产经纪人Christa Frosch 不愿透露买家为此支付了多少钱，理由是隐私问题。



一位发言人表示，出于对买家和卖家的尊重，苏富比甚至不会提供挂牌价格，但该公司网站上目前的最高挂牌价格为 $5800 万加元。

苏富比唯一确认的是大温哥华地区之前的记录是 $3110 万加元，该记录创于 2016 年，因此贝尔蒙特庄园肯定会以更高的价格售出。该公司表示，已确认未公开的售价是基于 MLS 数据的记录。

所以大家只能通过估计来猜这座豪宅的售出价，可能其售出价格超出2016年的记录 $3110 万加元 或者是超过目前最高挂牌价 $5100 万加元。

苏富比说这座豪宅横跨三个地块，贝尔蒙特豪宅是单一地段最昂贵的拍卖。

房产经纪人 Frosch说，国际买家和加拿大当地居民对此都有兴趣，最终中标者是加拿大人。没想到吧，本来小编也以为是中国人或者亚裔，因为之前类似的新闻好多.......

她在给 CTV 新闻的电子邮件中说，“这说明了加拿大国内市场的实力，尽管 COVID-19 减少了旅行，但当地对豪宅的需求仍然很突出。”

今年夏天早些时候，苏富比发布了一份关于温哥华豪宅销售的报告，其中显示价格超过 $1000 万加元的豪宅同比增长 300%。

此次“破纪录”的销售显示了加拿大本地和全球对温哥华房地产依然有非常浓厚的兴趣。

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贝尔蒙特庄园的抵押贷款猜测

如果没有透露售价的话，很难说这种类型房屋的抵押贷款会花多少钱，但CTV 新闻做了假设，通过 RateHub.ca 的抵押贷款计算器计算了一下贝尔蒙特庄园的抵押贷款。

1. 假设房屋以 3,120 万加元的价格售出，略高于之前的 3,110 万加元的记录，并且买家能够首付 20%（624 万加元），即截至周四上午的最优惠利率（1.74%）的、每月抵押贷款摊销期为 25 年的 5 年期固定抵押贷款为 102,588 加元。

2. 假设它以 5800 万加元的标价出售，并使用与上述相同的计算，新买家每月将支付 190,709 加元。

除此之外，还要支付 914,000 加元至 1,718,000 加元的土地转让税，具体取决于售价。他们还必须根据省级评估的 33,839,000 加元缴纳年度财产税。

从简单的估算来看，就知道这个神秘买家果然是壕啊！也太有钱了吧~

接下来就带大家欣赏一下这个打破历史记录的豪宅。

这是一座拥有 20 年历史的住宅，有 21,977 平方英尺的居住空间，其中包括十多间浴室和五间卧室。由 Ernest Collins Architect Ltd. 与业主合作设计，历时五年多才建成。清单上说，房子的每一个元素都是经过精心挑选的。





它有六个停车位，有一个石瀑布，包括一个大厅。



苏富比列出的便利设施包括“3+壁炉”、加热地板、健身房、图书馆、热水浴缸和室内游泳池、蒸汽浴室、地下自动喷水灭火系统、大理石台面、私人电梯和酒窖等。



它享有海洋和北岸山脉的美景，设有环绕式甲板和露台。









以上这些图片是目前公开的照片，真是绝了啊~ 是多少人的梦想豪宅......

实际上豪宅面积很大，肯定还有很多“壕”出天际的地方是没有公开的，毕竟这个神秘买家的信息到现在都没有暴露...... 哎，温哥华果然是藏龙卧虎啊！

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