RHE行业周报 | ​加拿大央行预计在2022年下半年加息;GTA 地区独立屋的平均价格现在为 140 万加元

9月 第2期

这是与您分享的第 69 篇行业周报



加拿大央行预计在2022年下半年加息；GTA 地区独立屋的平均价格现在为 140 万加元；多伦多平均房价达到 110 万加元，供应量处于十年来的最低水平;加拿大统计局称第二季度抵押贷款创历史新高;上星期4.3萬人打疫苗，接种疫苗数量正在增加


01 加拿大央行预计在2022年下半年加息


加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆 (Tiff Maccklem) 就央行计划如何减少货币刺激提供了明确说法，预计将在完全结束债券购买计划之前开始加息。央行一直将其关键政策利率维持在 0.25%，并承诺在经济恢复之前不会提高利率。分析师表示，按照目前央行对政府债券购买计划和进度，目前估计这将在 2022 年下半年开始加息。

信息来源：环球邮报（The Globe and Mail）

02 GTA 地区独立屋的平均价格现在为 140 万加元


多伦多地区房地产委员会 (TRREB)在其8 月的月度住房报告中报告称，对房屋所有权的强劲需求，加上房地产供应水平的下降，正在加剧买家竞争和每年两位数的价格上涨。上个月，GTA 房屋的价格继续上涨，所有房屋类型的平均售价每年上涨 12.6% 至 $1,070,911。8 月份 MLS 房屋价格指数综合基准也同比上涨 17.4%。大多伦多地区独立屋的平均价格每年上涨 21.4% 至 $1,423,807。

信息来源：加拿大宜居（Livabl）

03 多伦多平均房价达到 110 万加元，供应量处于十年来的最低水平


8 月份独立屋销量较上年同期下降 31.5%，当月仅售出 3,704 套房屋，而半独立屋和联排别墅的销量也有所下降。只有公寓部门的销售额有所增长，比去年增长了 11.3%。与此同时，大多伦多地区房屋的平均售价较上年同期上涨 12.6%，至 $1,070,911。价格增长是由单户住宅和联排别墅物业部门推动的。TRREB 数据显示，价格环比上涨约 0.8%。

信息来源：加拿大彭博新闻社（Bloomberg News）

04 加拿大统计局称第二季度抵押贷款创历史新高


加拿大统计局表示，第二季度抵押贷款创下历史新高，该机构表示，在季节性调整的基础上，家庭信贷市场债务占家庭可支配收入的比例从第一季度的 172.6% 升至本季度的 173.1%。这一增长是因为第二季度经季节性调整的信贷市场借款总额增至 638 亿加元，是第一季度的两倍多。

信息来源：环球邮报（The Globe and Mail）

05 上星期4.3萬人打疫苗，接种疫苗数量正在增加


多伦多市政府宣布在过去一周，共为民众注射逾4.3万剂新冠疫苗，比前一周多逾5,000人次。其中逾两万人是首剂注射，显示在省府上周颁布公共场合必须出示疫苗证书的法规之后，接受疫苗注射的人明显增多。多市公共卫生局表示，截止到9月9日早上8时，多市累计为民众施打疫苗461万7,463剂。

信息来源：星岛综合报道

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