加拿大房产市场火爆进行中....用房生钱的方法你学会了吗?

加拿大人买房有多疯狂？从借房贷就能看出来。一份最新数据显示，房屋贷款额目前已经创下历史新高。而且加拿大人的欠债数额比收入增长得快！不过华人网友就表示：欠越多越有钱...

据CP24报道，加拿大统计局表示，今年第二季度的房屋抵押贷款已经创下历史新高。



该机构表示，在季节性调整的基础上，家庭信贷市场债务占家庭可支配收入的比例也从第一季度的 172.6% 升至本季度的 173.1%。

换句话说，家庭可支配收入每增加$1就有$1.73元的债务。

第二季度经季节性调整后的信贷市场借款总额增至 638 亿加币，是第一季度的两倍多。增长是由创纪录的 572 亿房屋贷款推动的，而非房贷的贷款需求为 66 亿。

包括消费信贷、房屋抵押贷款和非抵押贷款在内的信贷市场债务总额为 2.53 万亿，其中抵押债务为 1.74 万亿美元，非抵押贷款为 7977 亿。

那么，大家想不想知道多伦多人（有房的，没房的）到底平均欠多少债务呢？



据DailyHive报道，随着多伦多房价在过去一年中飙升，普通房主的债务也同样高。金融科技公司 Borrowell 的一份新报告显示，多伦多房主现在平均有高达 $608,296的债务。名列全国第二，仅次于温哥华的 $629,803。

不过这一点也不奇怪，因为所欠的债务绝大多数都是房贷。在多伦多，抵押贷款债务为 $574,246 ，非抵押债务为 $17,537。

而对那些没有房子的人来说，他们的债务平均只有$34,050。

60万和3万4！有房者比有房的比没房债务多近18倍。

有意思的是，这份报告还发现，没有房的人实际上更有可能不支付账单。每 100 名非房主中就有 11 人错过了付款，而每 100 名房主中只有 3 人错过了付款。



加拿大全国来说，非房主每 100 人中有 23 人，房主每 100 人中有 11 人错过付账单。

Borrowell 联合创始人兼首席执行官Andrew Graham表示：“很明显，为什么在这次选举前，加拿大人关心的首要问题是生活成本上涨，全国许多社区都面临着巨大压力。”

“平均五分之一的加拿大人至少错过了一次账单支付。而每笔账单支付都很重要，一张拖欠的账单可能就是批准或拒绝额外信贷的区别。”

所以，如果你想要买房贷款，老老实实付账单+好好维护信用吧。

有多伦多华人网友看到新闻后在约克论坛发帖问大家：自己房贷90万算什么水平？比多伦多平均60w多了不少，会不会有点高？



结果网友们纷纷发表意见，大部分人表示：房贷的话欠得越多越有钱啊~



房屋市场如今这种局面，借到房贷就是攒到的节奏，且贷且珍惜啊~



能贷到那么多款，已经很不错了！



掐指一算，光个房子开销就要$4000了。



关键还得看收入和稳定性。



更有人担心加息~



但是有人说如果是5年固定利率的话，加息也影响不大。



不过就是那句：买房升值投资，每天吃肘子不买房身无分文，每天吃咸菜

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