加拿大华人真有钱!85%拥有住房,各族裔最高,60万华人已还清房贷

拥有住房是很多人一生的梦想，加拿大全国人口房屋拥有率为73%，而华人最高，85%加拿大华人拥有房屋。



根据一份最新的政府研究报告显示的结论，而该研究试图量化不同群体在加拿大住房市场的表现。
根据加拿大统计局的数据，2018 年，加拿大有3600多万人口和1479万户家庭。


图：加拿大人住房拥有率

73%拥有住房，另外27%，近465万户家庭属于租户，其中近60万户居住在政府资助的廉租屋中。
而加拿大华人房屋拥有率最高，这一比例为 85%。


图：加拿大华人住房拥有情况

加拿大共有190万华人，其中161万华人居住在其家庭成员拥有的住房的住房中，占总人口比例 85%，这远远高于全国居住在自有住宅中的总人口比例（73%）。
拥有房屋或与家庭成员同住的 1,612,000 名华人可以进一步划分两类，其中 1,018,200 名华人（53%）居住在有按揭抵押的房屋中，其余 593,800 名华人（31%）居住在没有按揭抵押贷款的住宅。与全加拿大没有按揭总人口比例25%相比，华人更有可能居住在没有抵押贷款的自住住宅中。
剩下的29.49万居住在租赁住房中的华人，其中只有2.08万人（1%）居住在政府补贴的廉租屋中。与加拿大全国总人口租屋比例 (27%) 相比，华人居住在出租房屋 (15%) 的可能性更低，并且居住在补贴性出租房屋 (1%，而总人口为 3%) 的可能性更低。
加拿大黑人和 LGBTQ群体拥有住房率最低，只有 48% 的黑人和 47% 的 LGBTQ 群体居住在由家庭成员拥有的房屋中。



加拿大人权委员会首席专员玛丽-克劳德兰德里（Marie-Claude Landry,）说：“我们知道加拿大的黑人和 LGBTQ2+ 群体在生活的许多方面都面临着历史性的劣势和不平等的机会。”
她说：“这些数据必须促使加拿大探索为什么我们看到某些群体在住房方面不平等。”
加拿大人权委员会与统计局合作开展了一系列研究，该研究使用了 2018 年全加拿大家庭特征和生活安排调查的数据。
该报告旨在帮助联邦住房倡导者促进住房拥有权并监测国家住房政策的影响。
兰德里女士说：“倡导者在与这些社区接触，并了解他们的生活经历方面的作用，这些对于寻找答案和提出解决方案至关重要。”
这些研究的主要作者杰夫·兰德尔（Jeff Randle）说，这些研究的目标是提供一个基线，了解不同群体在加拿大的住房体验。
统计局分析其他群体，包括原住民、拉丁美洲、菲律宾、韩国和阿拉伯群体。
该研究没有分析为什么黑人拥有加拿大最低的房屋拥有率之一。
调查发现，74%的南亚人居住在由家庭成员拥有的房屋中，



报告还称，老年人的房屋拥有率高达 78%。
该报告还发现，租房者比房主更难以负担得起合适的住房。
总体而言，9% 的加拿大居民（租房者和房主）居住在被认为不合适的住房中，或者支付了的他们税前收入超过 30%。但近五分之一（20%）的租房者处于这种情况，而只有 5% 的房主为住房成本而苦苦挣扎。



不过，房主每月在住房的花费比租房者要多，房主平均每月花费1140加元在住房上，其中拥有按揭的房主平均1770加元，不需每月供款的房主每月在住房花费也高达540加元。
统计局还发现，只有超过四分之一（25%）的租房者将其总收入的 30% 以上用于住房费用，在租房的老年人中，将收入的 30% 以上用于住房的比例更高；相比之下，房主这一比例为15% 。
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