加拿大房屋均价突破$80万!大多伦多&温哥华将均价拉高了近$18万!

加拿大的房价再一次打破了历史记录，有两个城市要为全国的高房价负部分责任。



加拿大房地产协会（简称：CREA）周二（3月15日）发布的新统计数据显示，2022年2月，加拿大全国房屋销量和房价均有所上升。

数据显示，2月份全国房屋销售环比增长了 4.6%。此外，2月份未经季节因素调整的全国平均销售价格较上年同期增长了 20.6%。



“理想的情况下，未来几个月房源将继续大量涌入市场。再加上高利率和房价的上涨，我们可能正处于一个转折点，房价增长开始放缓，库存在经过七年下滑后终于开始回升。”加拿大房地产协会高级经济学家 Shaun Cathcart在一份声明中表示。

2月份，未经季节性因素调整的实际全国平均房价刷新了最高纪录 $816,720元，与 2021年同月相比差异超过了 20%。

根据加拿大房地产协会的数据，加拿大的全国平均价格受到了大多伦多地区和大温哥华地区销售情况的“严重影响”。

这两个城市是加拿大最活跃、最昂贵的房地产市场。



如果大多伦多地区和大温哥华地区被排除在加拿大房地产协会 2月份的统计数据之外，全国平均房价将下降近 $178,000元。

2022年1月也是如此。当月，加拿大房地产协会报告称，全国平均房价达到了 $748,450元，这在当时也是破纪录的。

2022年1月，如果大多伦多地区和大温哥华地区被排除在外，全国平均价格将减少近 $160,000元。

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