履历了跌荡升沉的2018年，加拿大房地产市场在将来一年将会有什么体现？加拿大房地产咨询专业网站Zoocasa做出4大料想。
1.受压力测试影响 贩卖继承放缓
对于加拿大房地产市场而言，2018年是艰巨的一年，由于联邦抵押贷款压力测试以及利率上升，大大限定了购房者的购买力，使一大批潜伏买家无法实现本身的买房空想。
只管，一些房地产协会和数据智库已经号令创建一个相称安稳的2019年市场，号令取消压力测试，但现在尚未看到联邦层面的态度和缓。
可以预期，将来一年，贷款压力测试还将继承发威，房地产交易生意业务仍将冷落
2.利率不会上调——至少临时不会
由于通胀率的增长凌驾预期，新兴的USMCA包管商业关系和投资将与加拿大最大的商业同伴保持稳固，2018年加拿大央行（BoC）利率不停在上升。
然而，近来的经济变乱引发了加拿大央行加息的停息：如中美商业之间的告急局面、阿尔伯塔省油价的暴跌，都迫使加拿大央行改变计谋，10月份加息之后，取消了年底前原筹划的再一次加息，以及将来短时间内不再加息的大概性。
对于那些选择可变贷款利率的购房者来说，临时可以松口吻。
3.抵押贷款量将会继承淘汰
由于压力测试要求全部新抵押贷款的乞贷人的资格比他们现实从银行得到的资产高出约2％，这大概会对房地产市场产生深远影响;它不但缩减了平凡乞贷人有资格得到的抵押贷款金额，而且还使数千名潜伏购买者完全退出市场，导致天下贩卖放缓。
然而，购房者并不是唯一感受到其打击的人：贷款人已经看到，由于运动放缓，客岁已发行的抵押贷款数目降落。加拿大抵押贷款和住房公司的第二季度陈诉表现，2018年新抵押贷款数目降落至205,000，同比降落11.9％。
BC省房地产协会在其年末抵押贷款利率评估中也对这一征象举行了衡量，称抵押贷款压力测试的影响正在严峻影响传统贷方增长抵押贷款账簿的本领，住宅增长抵押贷款是17年来最慢的。
预计将来一年这一趋势也还将继承。
4.租金继承上涨
房租上涨是2018年最热门的话题之一，尤其是在加拿大热门都会更是节节攀升。
来自加拿大住房和抵押公司CMHC三季度的租赁陈诉表现，2018年天下两居室租金均匀上涨3.5％，此中BC省（温哥华+ 5.5％）和安大抵省涨幅最大（多伦多+ 5.2％）。大多数重要市场的租赁空置率也有所降落。
根据另一份陈诉表现，天下的租户来岁将受到均匀6％的增长压力，Rent.ca分析陈诉指出，将来一年天下房租还将继承上涨，此中多伦多11％，渥太华9％，温哥华7％。
由于房屋生意业务的减缓，还将给租房市场带来下一步的压力。预计一房难求的局面还将加剧。
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