加拿大房地产网站Point2 Homes近来对83个北美重要都会举行了研究,发现有18个都会在短短5年内房价上涨凌驾50%。此中11个在美国,6个在加拿大,1个在墨西哥。
令研究者们多少没有想到的是,加拿大都会中房价涨幅最大的并不是多伦多和温哥华,也不是维多利亚,而是大温地域的素里(Surrey)!盘算效果表现,在2013到2018年间,素里的房价净涨了$395,287加元,涨幅高达88%!
在北美83个重要市场,加拿大素里的房价涨幅高达97%,险些涨了一倍。加拿大另有5市场涨幅凌驾50%,依次为温哥华(68%)、安省宾顿(67%)、安省汉密尔顿(66%)、安省密市(66%),以及多伦多(59%):
现实上近5年房价净增最多的是旧金山,5年涨了$550,000美元,其次是2个加拿大都会:温哥华为$417,913加元,素里$395,287加元。底特律只有戋戋$30,143美元,根本就不是一个量级,完全不能与前三个都会相提并论。
别的,这5年期间加拿大只有2个都会的房价下跌,均位于阿尔伯塔,分别是卡尔加里和埃德蒙顿。
与5年前相比,美国40个都会,墨西哥31个都会和加拿大的10个都会房价大幅上涨。而在涨幅最大的10个都会中,安省占了4个:分别是宾顿,汉密尔顿,密市和多伦多。
但若论房价净涨,则是多伦多涨得最多,密市其次,宾顿第3,汉密尔顿第4:
加拿大房产净值增长前四名的都会:
多伦多:$312,100加元;
密市:$290,400加元;
宾顿:$247,800加元;
汉密尔顿:$196,104加元: