【乐活蒙城】加拿大这个省开始严打炒楼花!蒙特利尔还会远吗? ...

作为在蒙特利尔downtown生存了N多年的乐活君，这几年最大的感受就是，市中央的房子越来越贵，越来越贵，越来越贵。。。

3年前，以为“好贵啊！”的房子，如今想想都是“好自制哇！”

有些人大概会以为，赚的越多，那我交的税也越多？

恰好相反，许多房地产投资客靠“炒楼花”，不但赚取了差价，而且连税也不消交！

温哥华的许多炒房客就疯狂炒楼花，使得温哥华房价位居天下前线！

乐活君发现，炒楼花的这阵风气，这段时间也渐渐伸张到咱蒙特利尔了。。。

昨天，BC省提出了《地产发展市场法》(Real Estate Development Marketing Act)修订案，若获议会通过，那么BC省的开辟商将网络在交楼前每个楼花转让的业主资料，并将这些业主资料提交到负责实行Property Transfer Act的部分。

因此，以后BC省转楼花将受到税务局的羁系！

BC省财务部长Carole James表现，修订案将令市场更加公平，确保炒楼花的人也缴纳公道的税款；修订案目标是打击楼花转卖逃税的举动。她表现，楼花转卖逃税已经存在一段长时间，楼花多次转手导致温哥华楼价被推高，而赚取差价的人却不消缴一分钱的税！

别的，BC省当局将会把网络得来的业主资料与税务部分分享，确定楼花交易所扳连的全部税项全部缴纳。因此以后岂论当地人大概外国人，都必要付出合约转让所涉及的税款。

受到当局新政的压力，以后发展商对于楼花转让条约的检察将会更加审慎。

乐活君以为，BC省的《地产发展市场法》修订案大概是一个风向标。

买家转不转楼花，对于开辟商来说并没有什么长处辩论；但是对税务局来说，却丧失了一笔不小的收入。

各人都知道，联邦税务局、魁省税务局revenu quebec都是很严肃的，什么部分都可以不怕，就是不能无视税务局！

许多做买卖、开店的人最烦的就是收到税局的各种信，最怕税务局来查。。。

那么对于已经半公开化的楼花转卖逃税的举动，信赖魁省税务局早就知道。就看魁省当局什么时间下定刻意，像BC省当局那样，出台严打炒楼花的法案。

乐活君照旧提示各位正在和预备炒楼花的投资客，要早做计划哦！

乐活蒙城传媒

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