花了500多万元，却买了一个不能进户的房子。奔着学区房来的，孩子却上不了勤黉舍，这个丧失踪能策画得明确吗……
来自绍兴的小马佳耦，2010年在杭州为孩子买了学区房。但原房主迟迟不迁出户口。为这事，双方困扰了足足3年。比来，小马把原房主告到杭州上城区法院。
曾为迁户口商定了保证金
但孩子最终仍是错过勤黉舍
那是2010年12月。为了孩子念书，小马佳耦经由过程中介，买了上城区某高级楼盘一套160平方米的学区房。房主是小张佳耦，杭州当地人。
双方都是蛮拼的生意人，很谈得来。房子的事进展很顺遂。签合同的时辰，双方商定了物业交割、衡宇验收、户口迁出等事项。
2个多月后，小马佳耦收了房子。但心还悬着：孩子念书，户口要早一点落进往呀。
所以在签物业交验单的时辰，和小张佳耦出格商定了一条——在90天内，迁出所有户口。并预留了保证金15万元，若过时未迁，每过时一天，要支出违约金100元。这15万元就放在中介那儿那里，小张哪一天迁出户口，哪一天来拿钱。
可谁也没想到，这15万元，就这么一向雪躲了3年。
2011年5月，小马多次接洽小张佳耦迁户口，就是接洽不上。
有一次好不等闲接洽上了，小张佳耦说在喷香港。小马将信将疑，连同满腹怨气，一路在电话里倒出来。语气就有些不客套。
而小张佳耦在喷香港游兴正酣，被这顿数落，心中十分不爽。在此之后，他们有些赌气、也有些赌气，流露出“户口我就是不迁”的姿势。
一场持久的暗斗拉开了序幕。焦灼的户口问题，一向悬在那儿。
热锅上的小马佳耦，找了好几回中介，也没能解决问题。
直至今年6月，小张佳耦才迁走全数户口。小马一家的户口终于落进新房子。可是，孩子已经错过了理想的黉舍。做父母的一想到这个，心就疼。3年啊，就这么摧残华侈蹂躏了！
小马佳耦拿着合同，将小张佳耦起诉到法院。
太忙？仍是感应卖便宜了？
原房主3年为何不迁出户口
接到法院文书的小张佳耦，刚刚明确赌气的“价格”。
小马佳耦在诉状中，请求抵偿违约金11万多元。是啊，一天100元，简直离合同商定，已跨越1000多天了。
“小张佳耦知道合同是合法、有用的，但就是太忙了，后面健忘了。”小张佳耦请了律师出头签字调剂。律师说，小张佳耦开了一家公司，做外贸的，日常寻常飞来飞往的。但那次喷香港的一通电话，真的刺激到了他们。因为小张佳耦说，那时有个上海的买家出的价更好，但感应仍是和小马佳耦投缘，仍是卖给了他们。可是小马佳耦心里似乎一向有气，感应房子买在高位，有些亏。然后在电话里的语气，很不客套。“那时是没配合，到后来，就忙忘失踪了。”律师说。
“责任确定不在我们这边！迁户口自己就是你们的责任，而且户口迁出也不需要我们配合，合同是明确的，我们不核准让步！”小马佳耦立场明确。
“我们认为违约金过高，事实没造成太大丧失踪！”小张的律师辩护道。
“我们花了500多万元，却买了一个不能进户的房子！我们是奔着学区房来的，孩子却上不了勤黉舍，这个丧失踪能策画得明确吗……”
经由2个多小时调剂，终于谈拢，违约金为8.5万元。
这起长达3年的纠缠啊，最终以小马佳耦拿到8.5万违约金，小张佳耦拿到15万保证金，而画上了句号。
